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【驚天大逆轉】每戶幾萬到十幾萬不等!太原綠地城開始為業主發放違約金!

山西房地產門戶網  2021/01/31

最近,同事購買的綠地城開始通知收房了,提到綠地城這個樓盤,估計是很多業主心中的痛……

太原綠地城是綠地集團在山西的第9個項目,項目不僅地理位置優越,而且配套有1所中學,2所小學以及50萬㎡商業,加之其全球500強企業加持,20U生活價值體系賦能,所以太原綠地城僅開盤前一個月到訪人數就多達38500余人,開盤后一直保持良好的熱銷勢頭,據悉,太原綠地城開盤后僅用半個月的時間就已成功完成首批1700套房源的銷售目標。

太原綠地城開盤現場實拍

就在業主們為搶到心儀的房源而高興不已的時候,“噩耗”卻一個接一個的傳來了……

因太原綠地城所處位置為原太化廠廠址,所以很多業主比較擔心是否存在土地污染問題,但是太原綠地城不僅遲遲拿不出土地檢測報告,而且由于污染土壤的治理和修復工作,導致本應該開工的工地遲遲沒有開工,這一操作引起了很多業主的不滿,于是慢慢開始有了太原綠地城維權的情況出現……

當然,在這個時候,綠地城的維權還僅僅是少部分業主的行為,真正觸及業主底線的事情是發生在2019年的配套縮水事件。

在2019年5月,太原綠地城傳出消息稱:原來規劃的小區二期產品以及配套的學校后期將不再配備,這一下可讓業主炸了鍋,要知道有很多業主購買太原綠地城正是沖著小區的體量及配套去的,現在一下子都沒有了,讓業主怎么能接受呢,于是,太原綠地城第二次大規模的維權運動開始了……

但是,業主的一次次的維權并沒有對事情的結果有太大的影響,綠地城二期的產品和教育配套還是被砍掉了,業主也只能無奈接受這個結果,只想著自己的房子能夠盡快交房就好。

就在太原綠地城業主焦急等待交房的同時,綠地卻一直被負面纏身,綠地新里城無證銷售、綠地新里城裝修標準減配、綠地新里城延遲交房、綠地中央廣場商鋪違規分割式銷售……一個又一個的壞消息,幾乎把太原綠地城業主僅存的一點信心打擊殆盡。

太原綠地城交房時間約為2020年8月,但是好不容易熬到時間后,業主們發現:自己的房子果然延期交房了。

但是,現在,幸福來的太突然!

綠地居然開始給業主發放晚交房違約金了,這讓業主如何不感動!據太原綠地城相關文件顯示:逾期天數不超過60日的,則按照總房款的日萬分之三承擔違約責任,逾期超過60日的,則按照日萬分之五承擔違約責任。

以太原綠地城14號樓89平米為例,改樓棟交房日期為2020.8.8,目前通知收房時間為2021.1.31,逾期交房約145天,如房款總價為90萬,則違約金約為54450元,因為涉及到的戶數較多,所以綠地最終需要賠付的金額還是很大的。

據悉,目前已有多位業主已收到違約金,有業主說,綠地之所以賠付違約金是為了能夠讓后期的交房更加順利,不論綠地出于何種原因,對于業主來說,只要最終違約金能真正到手,也算是對自己的一種安慰。

如果,綠地這次真的能像承諾的那樣,為業主及時足額支付違約金的話,也算是圈內的一段佳話了!


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