共有產權房出租新規實施 7套房源上線市級專設服務平臺

中國網地產  2022/03/23

3月20日，北京出臺的《關于規范共有產權住房出租管理工作的通知（試行）》正式實施。按照規定，共有產權房出租需通過市級代持機構建立的網絡服務平臺——北京市共有產權住房租賃服務平臺辦理。截至昨天12時30分，該服務平臺已有7套出租房源信息上線。

據悉，這7套房源中有3套位于海淀區，2套位于順義區、還有2套分別位于石景山區和通州區，分別為海淀區的中鐵碧桂園、永靚家園小區，順義區的博裕雅苑、金成裕雅苑，石景山區的瑞錦苑建興街8號院，以及通州區的通和家園。其中，租金最低的為博裕雅苑，是一套85.19平方米的2居室，租金為4300元/月。租金最高的為永靚家園小區，該房源為88.46平方米的2居室，租金為8000元/月。對比周邊小區的房租，目前在服務平臺中出租的房源，租金略低于同地段商品房。

按照此前官方發布的信息，服務平臺中的房源需要經過共有產權房購房人實名注冊賬號、填寫出租申請、由代持機構審核、購房人簽署出租使用協議四個步驟后，方可上線顯示。在平臺上，點開某一房源，就可以看到房源現狀照片、樓層、朝向等基本信息，另外，還會顯示該房屋的產權比例。市民在注冊后，還可以查看房東或中介機構的聯系方式，聯系上門看房。在目前服務平臺上線的房源中，有一處房源業主已委托中介機構我愛我家進行出租。