1-7月太原房企銷售業績出爐!保利單月狂增10億元!
山西房地產門戶網 2021/08/17
中國指數研究院8月14日發布了2021年1-7月太原房地產企業銷售業績排行榜。
沒有任何懸念,保利以68.91億元的銷售額金額繼續遙遙領先,恒大憑借多項目熱銷持續領跑太原市場從而坐上1-7月排行榜的第2位,萬科則以54億元位列第三。
5家房企7月銷售額超5億元
從上述表格中的信息可以看出,1-7月的銷售額金額TOP10江湖座次已經非常清晰。
而我們關注的是,7月份典型房企單月新增銷售額。
在7月份,表現最搶眼的毫無疑問是保利。憑借多項目持續熱銷的態勢,保利發展在7月份實現了10.05億元的銷售額,從而以68.91億元的銷售金額坐上了1-7月太原房企銷售額第1位。
目前,除保利西湖林語68號、保利悅公館、保利時代等熱銷項目外,保利瓏樾、保利云上也即將入市銷售,將繼續為保利貢獻業績。
除了保利發展之外,7月份單月銷售額在5億元以上的房企還包括恒大、融創、中海、萬科。
7月份,中海國際社區一期高品質交付,絕美的園林,同期的配套不用多說,更牛的是,房證同交的中海國際社區,成為太原市首個交房即交證的項目,為中海吸引了大量的鐵桿粉絲。7月份,中海單月新增銷售額為5.63億元,今年前7個月中海的銷售額已經達到了42.91億元。
除了上述幾家單月銷售額5億元級別的房企之外,富力、華潤、碧桂園7月份單月銷售額則在3-4億元。
當然,有的樓盤是月底才結束意向登記或者才開盤,在統計銷售額數據的時候往往具有一定的滯后性,部分銷售額將會體現在8月份的業績當中。
太原樓盤成交最高成交均價破3.5萬!
在7月的銷售業績數據中,我們還重點關注一個數據,那就是成交均價。
首置剛需項目仍是市場需求主力,價格集中在1.1萬-1.2萬,市場以恒大金碧天下、中海寰宇時代等為代表,但仍需警惕上半年市場呈現兩極分化狀態,剛需項目以價換量促去化,成交均價持續走低,出現 “六字頭”精裝房,產品同質化嚴重。
首改中端項目前十席中占據三席,價格集中在1.6萬左右,其中紫雲府以片區品質稀缺性及省府街小學配套加持成交位居首位。
終改高端市場則新秀頻出,百花齊放,各顯神通。其中長風西區域占據多重利好,儼然成為高端市場新陣地,保利天悅、中海天鉆憑借高端、品牌、地段加持十席中占據兩席。
從前7個月銷售金額TOP10的房企目前在西安待入市的純新盤來看,均以高端改善盤為主。
下半年太原樓市價格以穩為主,剛需首改產品仍是需求主力,高端市場熱情不減。與此同時,各大房企受經營壓力影響,下半年會加速沖刺業績,新入市項目或將陸續集中推出,有可能會有大力度優惠活動推出,有置業需求的各位朋友記得及時關注。
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