新時代嘉合4.823億斬獲晉陽湖西岸SP-2155地塊 樓面價5535.6元/㎡

山西房地產門戶網  2021/08/20

2021年8月20日上午，2021年太原第二場土地拍賣正式拉開序幕。本次拍賣的SP—2115，該地塊位于太原市重點發展片區——晉陽湖西岸。據悉，該宗地曾于6月份掛牌出讓，此次拍賣為第2次上架。

地塊大致位置示意圖

圖片SP-2155地塊詳細信息

SP-2155位于太原萬科國投濱湖置業有限公司附近一宗商住用地將于8月20日公開拍賣。該地塊起始價39230萬元，地塊面積43563.36平方米（約65.35畝），起始樓面價4502.64元/㎡。地塊具體位置：東至太原萬科國投濱湖置業有限公司，西至、北至、南至規劃路。

土地競拍企業代表

競拍房企僅有太原新時代嘉合置業有限公司一家。經過多輪競拍，最終太原新時代嘉合置業有限公司以4.823億的價格將該地塊收入囊中，地塊樓面價約5535.61元。

起始價3.923億   加價幅度為1500萬，在本場土拍中，77號共加價六次：

第一次加價：4.073億  77號舉牌

第二次加價：4.223億  77號舉牌

第三次加價：4.373億  77號舉牌

第四次加價：4.523億  77號舉牌

第五次加價：4.673億  77號舉牌

第六次加價：4.823億  樓面價5535.61元/平米

國投集團為晉陽湖板塊發展再添助力

據悉，太原新時代嘉合置業有限公司隸屬于太原國有投資集團，國投集團已在太原成功開發有贊城、逍邦等多個住宅項目以及晉陽里商業項目，實力十分雄厚，相信此次國投集團在晉陽湖板塊的新項目會為該板塊的發展再添助力。

從晉陽湖區域經濟的角度來講，晉陽湖片區的迅猛發展，將帶動這一片區的建筑密度、資本密度、人口密度、配套密度，經濟發展水平將大幅增長，這意味著這一片區將有更高端、頂級配套的出現，同時該片區也將發展成為全省最好的生態休閑區，將成為太原市的一張亮麗名片，而這一片區也將成為太原知名的高端居住區、傳統富人區。城市頂級的商業配套將會在這里有新一輪呈現。

晉陽湖將成為未來太原真正意義上的富人區

作為太原的歷史文化、生態環境的載體，晉陽湖留有太原城市發展過程中的眾多烙印。

太原市市長耿彥波曾經評價說：“這里是太原的風水寶地，是‘唐風晉韻’所在地，是太原未來最有希望，最有活力的一個時尚都市城市中心。”由此可見，在城市規劃者眼中，晉陽湖有著不可磨滅的歷史地位及光輝燦爛的發展前景。

高起點規劃、多家開發商聚焦，晉陽湖將成為太原下一個高消費聚集的區域。