網(wǎng)紅大盤兩開兩罄，熱銷背后隱藏著什么樣的硬實(shí)力？

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2020/07/05

2020年注定不平凡，有樓盤黯然神傷，苦于無購(gòu)房者青睞，也有樓盤自入市以來，便一路熱銷不止，領(lǐng)跑龍城樓市。

如位于迎澤東片區(qū)的中國(guó)中鐵·諾德城，一個(gè)月內(nèi)兩開兩罄，成為2020年龍城樓市熱銷大盤。

據(jù)悉，在6月的兩次開盤中，中國(guó)中鐵·諾德城單月勁銷5億元，如果說一次熱銷是偶然，那么一再熱銷，定是其非凡價(jià)值帶來的必然。

讓我們一同解密：這個(gè)叫好又叫座網(wǎng)紅大盤，熱銷背后的邏輯到底是什么？

雙名校加持 成就菁英未來

當(dāng)下教育已成為大部分置業(yè)者普遍關(guān)注的焦點(diǎn)，受太原”劃片搖號(hào)入學(xué)“的影響，上名校更成為家長(zhǎng)們的聚焦點(diǎn)。中國(guó)中鐵·諾德城能夠取得如此驕人的業(yè)績(jī)，離不開”雙名校“教育配套的加持。作為責(zé)任央企，中鐵諾德始終注重發(fā)展教育事業(yè)，已形成集“名優(yōu)幼教、基礎(chǔ)教育、課后托管、趣學(xué)平臺(tái)”為一體的「諾德15年全優(yōu)+」教育體系。

早幼教方面，聚合全國(guó)優(yōu)勢(shì)資源，引入全國(guó)名優(yōu)品牌幼兒園；在基礎(chǔ)教育方面，政企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，整合全區(qū)優(yōu)秀教育資源，打造迎澤區(qū)諾德實(shí)驗(yàn)小學(xué)。與此同時(shí)，創(chuàng)辦兒童課余托管服務(wù)中心「諾德四點(diǎn)半學(xué)堂」及「諾德大課堂」。

2020年4月8日，在區(qū)政府、區(qū)教育局領(lǐng)導(dǎo)共同見證下，中國(guó)中鐵·諾德城正式簽約太原市重點(diǎn)中學(xué)第三十七中學(xué)，由三十七中總校區(qū)垂直管理，并由區(qū)教育局整合區(qū)域資源，擇選優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和骨干師資，參與后期教學(xué)和管理工作。同時(shí)設(shè)置美術(shù)教室、舞蹈教室、音樂教室、書法教室等功能教室，配建新國(guó)標(biāo)運(yùn)動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)操場(chǎng)、室內(nèi)體育室、音樂廳和報(bào)告廳等高規(guī)制教育設(shè)施，打造太原市級(jí)示范學(xué)校。

（學(xué)校效果圖）

實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，市場(chǎng)硬通貨！

作為經(jīng)國(guó)資委批準(zhǔn)的將房地產(chǎn)作為主業(yè)的21家央企之一的中國(guó)中鐵，產(chǎn)品打造標(biāo)準(zhǔn)極為嚴(yán)苛，在超級(jí)大盤的打造上更是老手。

配套全、升值后勁足，中國(guó)中鐵推售的大盤產(chǎn)品一直是市場(chǎng)硬通貨，認(rèn)可度極高。更加難能可貴的是，作為實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，中國(guó)中鐵·諾德城對(duì)比周邊的期房來說拿房更早，對(duì)于剛需、剛改型的買房人而言，大大節(jié)省等待期房所花的時(shí)間及資金成本，起碼在外面租房住的時(shí)間和資金成本縮短了很多。

（項(xiàng)目實(shí)景圖）

房屋主體已經(jīng)完工，樓宇及設(shè)施的輪廓大致呈現(xiàn)，房型、采光、樓間距等重要因素一目了然。這樣的社區(qū)，居住的舒適度，生活的品質(zhì)感一定非常棒！

交通便利、軌道覆蓋，盛啟極速交通時(shí)代！

迎澤大街熔鑄太原標(biāo)志性、交通性、景觀性、生活性主干道于一身，被譽(yù)為三晉第一街。隨著太原“北展東擴(kuò)”政策的實(shí)施，迎澤東片區(qū)搭上政策的順風(fēng)車，以日新月異的嶄新面貌煥新整座龍城。

(示意圖）

太原自落實(shí)“東擴(kuò)戰(zhàn)略”以來，對(duì)于整個(gè)東部影響力不容小覷，中國(guó)中鐵·諾德城，雄踞太原城市“東擴(kuò)”發(fā)展軸心，項(xiàng)目周邊布局縱橫交錯(cuò)的交通路網(wǎng)，坐享周邊“五縱五橫”交通路網(wǎng)格局，輕松暢達(dá)太原CBD及周邊各熱點(diǎn)區(qū)域。

(示意圖）

此外，中國(guó)中鐵·諾德城，緊鄰建設(shè)中的地鐵1號(hào)線朝陽(yáng)街站，一路通達(dá)迎澤和武宿中心區(qū)，無縫連接太原站、太原南站等兩個(gè)鐵路樞紐，軌道交通串聯(lián)升級(jí)，不僅方便出行且將大大提升區(qū)域價(jià)值，全面盛啟迎澤東軌道交通新時(shí)代。

(示意圖）

緊鄰片區(qū)主景觀軸，生態(tài)資源無價(jià)！

與其他住宅區(qū)不同，迎澤東片區(qū)生態(tài)環(huán)境資源可圈可點(diǎn)，宜居屬性突出。

中國(guó)中鐵·諾德城東靠東山生態(tài)區(qū)，西臨雙塔景區(qū)，外擁五龍生態(tài)森林公園，內(nèi)攬松莊公園，打造社區(qū)坡地式風(fēng)情景觀，暢享鮮氧園林生活；

雙塔寺景區(qū)效果圖（一期）

同時(shí)，伴隨著太原市最大生態(tài)旅游觀光通道——松小線全線通車，周邊生態(tài)環(huán)境的不斷完善，城東板塊不斷升溫……

可以說無論是空氣濕度、純凈度還是含氧量迎澤東片區(qū)都絲毫不亞于其他宜居區(qū)域，而中國(guó)中鐵·諾德城正位于這樣一個(gè)被鮮氧環(huán)伺的區(qū)域，居住舒適度可想而知。

| 中國(guó)中鐵·諾德城大盤特點(diǎn)：

| 114萬方大盤氣場(chǎng)，圈定潛力板塊，拉動(dòng)價(jià)值崛起；

| 開發(fā)規(guī)模大，大手筆大城配套，與城市共生長(zhǎng)；

| 都會(huì)與生態(tài)融合，以全新生活方式，刷新生活觀念；

（項(xiàng)目效果圖）

作為迎澤東片區(qū)的百萬大城，中國(guó)中鐵·諾德城將打造出東山片區(qū)以住宅為核心，集教育、商業(yè)、生態(tài)、健康、文化等功能于一體的“一生之城”。

（項(xiàng)目效果圖）

目前項(xiàng)目加推建面約89-136㎡戶型，戶型面積選擇廣，兩房剛需和三房剛改/改善戶型均有。

以建面約116㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型來看，全明戶型，三室朝南，格局方正，南北通透舒適；全明廚房緊鄰餐廳，烹飪美味轉(zhuǎn)身即達(dá)；衛(wèi)生間干濕分離，洗浴如廁便捷安心；超闊觀景陽(yáng)臺(tái)，社區(qū)美景一覽無余。

（116㎡戶型圖）

在當(dāng)下大戶型當(dāng)?shù)赖姆慨a(chǎn)市場(chǎng)上，中國(guó)中鐵·諾德城89㎡兩居戶型自然受到了很多購(gòu)房者的追捧……

（89㎡戶型圖）

戶型設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約雅致，布局合理，通風(fēng)良好，居住舒適性極佳，客廳連通闊景陽(yáng)臺(tái)，自然視野無限延伸；南向主臥空間開闊，采光極佳親近自然，擁攬陽(yáng)光居家生活。

每次項(xiàng)目加推信息一釋放，中國(guó)中鐵·諾德城便成為購(gòu)房者四處打聽的熱點(diǎn)樓盤，入市熱銷也已成為必然結(jié)果。

畢竟，央企背書、迎澤東潛力片區(qū)、鄰近地鐵、生態(tài)氧吧、九年一貫制教育大城、準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)……等關(guān)鍵詞，哪一個(gè)單獨(dú)提出來都能足夠有關(guān)注度，更何況現(xiàn)在湊齊了。

中國(guó)中鐵·諾德城擊中了不少購(gòu)房者的芳心，目前項(xiàng)目，加推89-136㎡全能戶型，交一萬抵三萬，最高可享10萬元優(yōu)惠禮包，超高性價(jià)比搶占雙名校的機(jī)會(huì)可是轉(zhuǎn)瞬即逝的！

買房之前，一定要去看看這個(gè)熱銷大盤！

|地址|

朝陽(yáng)街與東峰路交匯處

|咨詢熱線|

0351-896 7777