給利姐預測，這里將成為龍城大街的商業中心

山西房地產門戶網 2017/09/19

近年來，山西努力構建以汾河為軸心的城市新格局。自2006年太原提出“南移”的城市發展戰略來，城南便備受關注，且日益穩步向前。同時，龍城新區在2009年提出“八大功能區”的建設下，日漸規劃完善，從無人問津到各大房企集結于此，終于迎來了屬于它的時代之秀。

地段不斷升級，周邊配套日漸完善

交通：龍城北街、龍城南街的規劃建設;太原首條地鐵--2號線即將在2019年完工，而地鐵5號線不遠相望，地鐵3號線更是近在咫尺;

教育：山西大學、山西工商學院、太原新五中、中國知網數字圖書館等星羅棋布;

醫療：太原綜合型醫院--山西大醫院、省兒童醫院、山西省榮軍醫院、山西貞德婦兒醫院、武警醫院等;

公園：龍城公園、東籬公園、晉商公園、晉陽街公園等休憩娛樂場所悉數囊括。

眾多地產大鱷也紛紛云集于此，無外乎看好此片區的地段優勢及發展潛力。

但是，就在這樣一個集學校、住宅、醫療、生態于一體的片區，似乎總覺得缺少那么一點商業氣息。龍城新區距離最近的商場北美新天地N1驅車也需15分鐘左右，更何況王府井、茂業天地呢?

而萬景嘉苑瞄準時機，看準城市發展大勢，精心打造除16棟住宅、1棟寫字樓之外的近10萬㎡左右的商鋪和街區式多首層商業組成的綜合型大盤，巧妙規劃一站式商業配套，集購物、餐飲、休閑娛樂等一站式的商業模式，與政府市場共贏共進!

差異化定位，填補市場空白

萬景嘉苑，顛覆傳統社區商業單一模式，業態組合上集娛樂，餐飲，休閑，購物為一體。臨街商鋪、“回”字形商業步行街，以滿足業主及周邊市民的消費欲望，使得整個商業步行街具有更長的商業展示面和動線空間。再次同時，還配備了幼兒園、影院、超市、鄰里人文會所等社區配套，立足打造社區鄰里生活圈。

此外，萬景嘉苑將填補周邊目前生活娛樂配套的空白，同時與城市區域發展互動，賦予該地區新的商業生命力。一個高端的都市生活圈和餐飲、娛樂、休閑、購物圈--萬景嘉苑即將呈現!巨大的消費群體將蜂擁而來，龐大區域常住消費群與流動消費群聯動，成就絕版潛力商圈。萬景嘉苑，或將成為龍城大街的商業中心，推動并輻射周邊百萬平米筑區消費群體。

學區旺鋪，商業升值

所謂“學區商鋪”，即依托高校聚集的地區環境，以大學生客流為主營點的運營模式。由于該模式與普通商業模式相比門檻更低、回報周期更短以及經營手段更為靈活，因此備受房地產市場及媒體關注。

據了解，無論在全國哪個城市，學校的經濟是最具活力的，也是最有生命力的一種商業經濟。原因在于學校可以為市場提供一個龐大的消費群體。

而萬景嘉苑項目與太原新五中僅隔路而望。據悉與萬景嘉苑隔路而建的百年名校五中新校區現已全部完工并將于2018年9月正式招生。五中新校區為一所72班制完全中學，其中包括初中12規制36個班，高中12規制36個班，同時另設24班國際部，將可容納約4000名學生，形成初中到國際部的一體式學校模式。此外，附近海域山西財經大學華商學校與山西工商學院。而根據規劃顯示龍城大街日后將逐步建立12所幼兒園，8所小學等，將進一步完善龍城大街的教育配套。