買(mǎi)房挑不好地段，那買(mǎi)的還有什么意義?

山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng)  2017/08/18

每個(gè)人在買(mǎi)房之前，都一定會(huì)參考地段這個(gè)因素。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方買(mǎi)房。世界首富李嘉誠(chéng)也曾經(jīng)一語(yǔ)中的：買(mǎi)房就是要買(mǎi)地段、地段、地段。由此可見(jiàn)，地段決定一切，好地段的房子能帶給業(yè)主的，不僅僅是便利和配套，還有蹭蹭上漲的升值空間。

那什么地段的房子就是好地段呢?

1. 城市發(fā)展中心區(qū)

2. 次繁華生活區(qū)

3.環(huán)境優(yōu)美的片區(qū)

位于太原市南城的龍城大街，經(jīng)過(guò)七八年的發(fā)展，已經(jīng)是太原購(gòu)房者心中的“適合買(mǎi)房的好地段”，那我們來(lái)看看，按照以上好地段的標(biāo)準(zhǔn)，龍城大街到底好在哪里?

1. 城市發(fā)展中心區(qū)

自2006年太原提出“南移”的城市發(fā)展戰(zhàn)略來(lái)，城南便備受關(guān)注，且日益穩(wěn)步向前。同時(shí)在2009年提出“八大功能區(qū)”的建設(shè)下，龍城新區(qū)日漸規(guī)劃，向服務(wù)設(shè)施完善、人居環(huán)境良好的區(qū)域發(fā)展，而龍城大街作為龍城新區(qū)的核心東西大道，終于迎來(lái)了屬于它的時(shí)代之秀，各項(xiàng)市政設(shè)施落戶，成為了城市發(fā)展新中心。

交通四通八達(dá)，全城可及

龍城大街原名為機(jī)場(chǎng)大道，自2007年正式更名為“龍城大街”后，它便擔(dān)當(dāng)起了展示太原形象、迎接四海賓朋的“地標(biāo)”性交通要道重任，是太原一條重要的東西向主干道。配合的南北向干道有濱河?xùn)|路、平陽(yáng)路、長(zhǎng)治路、體育路、塢城路、太榆路等多達(dá)9余條，完美詮釋在東西向龍城大街為主，南北干道為輔的基礎(chǔ)條件下，可通往“四海八荒”的交通路網(wǎng)格局。地理位置可謂占盡天機(jī)。

此外，在2016年正式開(kāi)工的太原地鐵2號(hào)線將于2019年全線貫通。全長(zhǎng)24.86公里，南達(dá)人民南路，中過(guò)龍城大街，北至西澗河，覆蓋太原南北大范圍，形成一條貫穿南北的快速通道，從龍城大街到往北城的距離大大縮進(jìn)。

2. 次繁華生活區(qū)

雖然龍城大街地處南城次繁華地段，但是周邊配套依托太原市規(guī)劃的利好政策，配套很完善。

在萬(wàn)千利好政策的扶持下，市政、教育單位等的紛紛選址入駐，都在助推龍城大街的快速發(fā)展。太原五中新校區(qū)、東籬公園等也為龍城大街注入新的吸引力。

名校：太原新五中的入駐

太原五中新校區(qū)位于龍城大街中段，北至龍城南街，南至規(guī)劃路，西至大運(yùn)東路，東至唐槐路，是集初中、高中、國(guó)際部于一身的完全一體化中學(xué)。其占地面積 115820.39平方米，共有八個(gè)單體建筑，分別是綜合樓、初高中教學(xué)樓、國(guó)際部教學(xué)樓、報(bào)告廳、體育館、食堂、學(xué)生宿舍、換熱站，建筑面積為 83861.41平方米。據(jù)悉，太原新五中現(xiàn)已全部完工并將于2018年9月正式招生。太原新五中入駐龍城南部地區(qū)，助力區(qū)位均衡發(fā)展，更是為龍城大街的再次升級(jí)添磚加瓦。

(太原新五中區(qū)位圖)

(太原新五中規(guī)劃圖)

“中國(guó)知網(wǎng)”數(shù)字出版與數(shù)字圖書(shū)館項(xiàng)目將正式落地太原龍城大街。該項(xiàng)目具體位于龍城大街新五中校區(qū)旁，總建筑面積85863.96平方米，建成后將為太原首個(gè)數(shù)字圖書(shū)館，同時(shí)成為城市文化活動(dòng)信息的重要集散地之一。

山西大醫(yī)院

1978年山西省提出興建山西醫(yī)學(xué)科學(xué)院附屬醫(yī)院，從此，山西大醫(yī)院一直處于醞釀狀態(tài)。直到2009年這項(xiàng)浩大的工程才正式開(kāi)工建設(shè)。作為山西有史以來(lái)規(guī)模最大、配置最高的山西大醫(yī)院終于在龍城大街旁面紗揭起。由此，城市的南擴(kuò)進(jìn)程進(jìn)入了新的階段。

除此之外，還有數(shù)字圖書(shū)館，人們?nèi)請(qǐng)?bào)社、山西省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)研究所、山西省公安廳交警指揮中心、山西省食品藥品監(jiān)督管理局等大量市政單位等眾多單位紛紛選址于此，助推龍城大街城市中心化。

3.環(huán)境優(yōu)美的片區(qū)

繼龍城南、北街招標(biāo)啟動(dòng)修建后，近日，位于龍城大街沿線的東籬公園也全面開(kāi)建，落成后將成為龍城新區(qū)第一座公園，與龍城公園一共為龍城片區(qū)增添綠意。東籬公園作為區(qū)級(jí)綜合性公園，建成后，將對(duì)整個(gè)區(qū)域綠化環(huán)境起到“畫(huà)龍點(diǎn)睛”的作用。建成后，全園的景觀交叉重疊，錯(cuò)落有致，是人們工作生活交流、休憩、游覽、娛樂(lè)的公共開(kāi)放空間，同時(shí)也是一處景觀豐富，引人入勝的現(xiàn)代城市公園。

龍城公園

東籬公園

根據(jù)規(guī)劃顯示龍城大街的教育配套與綠化還將進(jìn)一步完善，逐步建立12所幼兒園，8所小學(xué)與龍城、東籬、晉商三大公園，彌補(bǔ)發(fā)展中的南城區(qū)教育弱勢(shì)與沒(méi)有大型公園的空白。隨著時(shí)間的推移，相信在龍城大街這些珍貴的規(guī)劃都會(huì)逐步落實(shí)……

綜上所述，龍城大街的確是適合買(mǎi)房的好地段。現(xiàn)在越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商落子在這里，龍城大街已然已經(jīng)成為了太原南城的又一快速崛起新中心，目前碧桂園，首開(kāi)，保利，恒大、萊鋼等知名開(kāi)發(fā)商都已進(jìn)駐，龍城大街的樓盤(pán)必然會(huì)掀起又一輪的太原樓市熱潮，人群聚集的地方才是中心，今天的龍城大街儼然已經(jīng)開(kāi)始有了“新秀”相，這條通往機(jī)場(chǎng)，鏈接南站，迅猛崛起，飛速發(fā)展的街道，吸引著整個(gè)龍城人民的青睞。

山鋼地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的龍城一品項(xiàng)目位于龍城大街板塊，北起規(guī)劃路，南至規(guī)劃路，東起體育南路，西至保利項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)劃為龍城新區(qū)高端住宅社區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃為南北兩區(qū)，配建商業(yè)主題步行街，另有優(yōu)質(zhì)小學(xué)和品牌幼兒園入駐。項(xiàng)目為太原市首個(gè)全鋼結(jié)構(gòu)住宅社區(qū)，以“綠色”“安全”“科技”“環(huán)保”為設(shè)計(jì)理念，引入高標(biāo)準(zhǔn)綠色三星建筑理念，全方位打造五恒住宅系統(tǒng)，配備智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，采用裝配式建造方式，引領(lǐng)全國(guó)第四代人居住在發(fā)展理念。