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樓市整體下滑,哪些樓盤獨善其身,房價依然堅挺?

山西房地產門戶網  2019/11/18

近兩年樓市整體都在下滑,能夠獨善其身的幾乎沒有,在漲普沒有的情況下,就需要真正的分地段分區域來認識這些樓盤 ,這個時候不難發現,真正好地段樓盤卻很難下降,適度降價頂多只是冰涼市場里換量印客的策略。

基本上大幅度降價的樓盤存在一個共性,那就是地段偏遠配套差,廣告宣傳大都打折擦邊球誤導客戶,當市場冷清購房者趨向冷靜而且選擇比較多的情況下,就很難吸引到客戶,這時這些樓盤不講價根本無法生存。那么哪些樓盤相對堅挺呢?臨近地鐵商業中心、有規劃有配套預期的地段,這些盤基本能維持之前的價位,而且人氣比較旺,就算特價房也只是只推出一兩套來吸引客戶。那么這樣的樓盤有哪些呢?

太原恒大天宸

均價:17500元/㎡

項目地址: 太原市小店區濱河東路與龍城北街交匯處向東200米

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最新動態:太原恒大天宸再續維也納宮殿傳奇,獨攬優雅大境,約180-240㎡世家闊邸,均價17500元/㎡。


辰興·頤郡

均價:8600元/㎡起

項目位置:龍湖西大街與晉商大道交叉口東南角

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最新動態:辰興·頤郡小鎮美好生活日漸成熟,110-145㎡精裝花園洋房全城熱銷,8600元/㎡起。




遠大·鳳璽灣

遠大·鳳璽灣項目總占地580余畝,總建面約200萬方,涵蓋高端住宅、購物中心、商業步行街、五星級酒店、精品公寓、寫字樓、獨棟商墅、酒店式公寓等8大業態。以超然的體量定鼎長風,領創龍城。 現在的長風西,已經有公檢法等多家政府行政機關入駐“撐腰”,未來,這里還規劃了華北最大的會展中心——北辰國際會展中心,還有在建中的遠大購物中心,已經開業的華潤萬象城一起構成了高品質的高端服務業,未來的長風西,將會是太原市一張新的名片。所以傲踞此地的遠大·鳳璽灣房價多年堅挺,即便整個市場遍地荒涼,遠大依然雷打不動。


遠大·鳳璽灣最新動態

均價:待定

項目地址:長風西街與舊晉祠路交匯處,長風西街兩側

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最新動態:聚能新時代,創贏萬柏林,太原遠大購物廣場,約200萬方城市綜合體,第四代商業,生活方式中心。


恒大天宸

恒大天宸是恒大集團繼“府系”之后升級打造“天宸系”迭代豪宅作品,萃取龍城新區核心區位,擁享三橫五縱立體交通,汾河公園等三大城市公園盡相為鄰,更以文藝復興時期意大利三大名園為基底,打造“三水五園”歐式皇家園林,園區內規劃小學、幼兒園、高端會所,予以授勛成功人士的尊榮家徽。

太原龍城新區近幾年的發展,我們都是有目共睹的,大批市政機關單位的遷入、龍城公園規劃的出爐……都給這個區域增添了不少“光彩”。



同時,眾多品牌開發商的入駐,龍城新區已經被各種高端改善盤徹底引爆,不可否認,這里正在逐漸發展成新的“富人區”。這也就直接導致這個區域的人居標準迎來了一次多維度的升級。

而龍城新區又位于新老城區交界地帶,最大的好處就是進可攻、退可守,既有底線,又有很大的改善空間。 恒大天宸坐擁南站、機場、山西白求恩醫院、龍城公園(規劃中)等一眾資源,地段在手, 出售不愁。


太原恒大天宸最新動態

均價:17500元/㎡

項目地址: 太原市小店區濱河東路與龍城北街交匯處向東200米

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最新動態:太原恒大天宸再續維也納宮殿傳奇,獨攬優雅大境,約180-240㎡世家闊邸,均價17500元/㎡。


綠城·太原廣場

綠城·太原廣場,長風街,親賢心,繁華之央,約160萬㎡高端綜合體,由中國房地產行業知名品牌——綠城傾力打造,將以超高層國際形象佇立于太原中軸,創造太原的城市心臟,為繁華注入永動活力,成就太原榮耀的全新名片。

綠城·太原廣場周邊約3公里范圍內,目前已無新房可售。

除了稀缺,綠城·太原廣場的配套更是太原“鼎級”:約1公里內,擁有省政府、地鐵2號線(在建)和地鐵4號線(規劃)多個站點、北美新天地、天美新天地、王府井、茂業天地等近百萬方商業以及十余所品牌學校,還有煤炭中心醫院、婦幼保健醫院等。 可以說,太原十幾年城建精華,都是綠城·太原廣場的配套。



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