一鋪富三代，代代高富帥，太原市高性價比商鋪大盤點

山西房地產門戶網 2019/10/21

商業地產是房地產領域的重要組成部分，但是卻與住宅地產有著質的區別，隨著中國城市化、城鎮化和居民消費水平的不斷提升，商業地產也屬于飛速發展的階段，近些年來，商業地產已經取代住宅開發成為市場上利益最高的行業之一。

相比起住宅滿足人們的居住需求，商業地產則是側重于滿足熱門各類經濟活動需求與消費服務需求，二者相輔相成。人們常說“一鋪富三代”，可見不僅是針對開發商，對于業主來說，商鋪也是香餑餑，地段醇熟的商鋪在市場上一直都是搶手貨，太原市的很多樓盤也有對應的商鋪銷售，那么究竟哪些商鋪是值得大家購買的呢。小編今天就給大家來盤點一下。

1中車國際廣場

中車·國際廣場，是由中國中車旗下子公司中車置業，于北城傳統核心傾力打造的集品質住宅、精品公寓、商務辦公、主題商業等于一體的一座國際化廣場。以央企巨擘的魄力，劃疆北城中心，以精工匠造的精神，打造都市全新地標，以對品質人居的理解，專注與用心，更新一座城，將美好生活禮獻城市精英。

中車·國際廣場在售的二期商鋪，整體呈“U”字形，目前主推的面積段為50—300㎡。在這里，可以享受北城的黃金地段，占據著北城中心的醇熟地脈，交通四通八達。整個商業業態覆蓋面比較廣，整體業態比較全，規劃也井然有序，既有大型商業中心，也有小型商業街，也有社區底商，后期將有大量的品牌入駐，可以滿足業主及周圍居民衣食住行游購娛的基本需求。

最新動態：

均價：13000元/㎡

項目地址：太原市杏花嶺區解放北路10號

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最新動態：中車國際廣場名校為鄰，寬蔭大境，商圈環伺，地鐵暢達，北城時光由此開“駛”，169-190㎡擎領大戶時代。

2遠大鳳璽灣

遠大購物廣場，是由中國遠大集團傾力打造的建面約200萬方的城市綜合體，是以遠大購物中心為核心，以晉商街為依托，集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、旅游、商務、教育、養老、居住等功能于一體的復合型、綜合性、多元化、現代化的大型城市商業平臺。

在將來，遠大購物廣場將升級河西片區的商業模式，促進河西乃至太原一往無前的發展，同時，將為長風西街的商業注入新鮮血液，有效填補河西商業綜合體的空白，為河西增添人氣，促進河西片區經濟的發展。

最新動態：

均價：待定

項目地址：長風西街與舊晉祠路交匯處，長風西街兩側

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最新動態：傳承晉商厚脈，代言時代雄心，太原遠大購物廣場，已正式開工，匠筑3萬方晉商街，復興三晉商業文明。

3辰興·優山美郡

優山美郡是辰興房地產發展有限公司斥巨資打造的，以新晉派文化為風情的百萬平米大型項目。項目地處尖草坪區三給片區的核心區域，東鄰南北主干道和平北路，南側為橫跨汾河東西岸的攝樂街-攝樂橋。項目園林總綠化率達到45%，并配有自持商業。

辰興·優山美郡臨街現鋪不僅涵蓋了85-200㎡的多種鋪型，而且利用大層高充分發揮了商鋪空間優勢，全面滿足投資、自用的多元化經營需求，極具吸引力。

最新動態：

均價：8800元/㎡起

項目位置：和平路與攝樂街交叉口西北角

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最新動態：辰興·優山美郡主推97-128㎡非毛坯戶型，起價8800元/㎡，支持一次性、按揭付款，支持公積金貸款及擔保。項目五證齊全。

4富力金禧城

富力金禧城項目位于長風街與東中環交匯處往南700米，毗鄰地鐵1號線。項目以約114萬㎡的超大體量，集專屬教育、時尚商街、寫字樓、大型會所等豐盈配套于一體。富力金禧城雄據百年學府中軸與省府政務中軸，緊鄰南站、機場、客運東南站三大交通樞紐，與太古里、長風親賢、南站、南中環四大商圈毗鄰而居，周邊更有五龍城郊森林公園、九龍國際生態園、學府公園、唐槐公園、雙塔寺景區公園五大公園環伺，長風街、學府街、南中環、建設路、東中環、地鐵1號線六條城市主干道縱橫交錯，全面構筑半小時都會生活圈，暢享都心便捷。