錯過了2013年的太原，如今10000元/㎡以內買房還有這些機會上車！

山西房地產門戶網  2019/05/31

偶然間，得到一份2013年在售的樓盤價格表，一眨眼才發現，不知不覺太原房價已經幾乎翻倍，在這里也與大家分享一下。

可以看到，當時六七千的房子，現在二手房的價格基本上都快翻倍了，隨著時間的推移，萬元左右的樓盤構成現在太原買房剛需的主力軍，下面我們為大家推薦幾個還不錯的萬元盤，僅供各位買房人參考。

辰興·優山美郡

價格：8800元/㎡起

面積：97-128㎡

地址：和平路與攝樂街交叉口西北角

電話：400-0811-009轉502

最新動態：近期有特價房在售，最高直降11.6萬。

這個項目8800元/㎡起得精裝房，位置在尖草坪區三給片區內核心地段，辰興屬于是最早一批進入到三給片區的開發商，目前來說一期、二期已經全部交房入住，現在在售的是四期產品，最小面積97㎡的兩房，周邊雖說大型的商綜配套還沒有修建起來，但是現在生活已經完全足夠了，而且周邊萬科、恒大項目也都陸陸續續快進入交房階段，前段時間碧桂園和旭輝又在附近拿了1000畝的地，地塊要求有住宅、有商業還有學校等等，相信也會給周邊帶來一個很不錯的增值左右。在加上優山美郡項目可以首付分期，最低可以10%，總之確實是剛需上車的一個非常好的選擇。

雅居樂熙園

價格：8200元/㎡

面積：100-133㎡

地址：天美杉杉奧特萊斯對面雅居樂·城市展廳

電話：400-0811-009轉718

最新動態：雅居樂熙苑起價7700元/㎡，均價8200元/㎡，主推100-133㎡戶型，項目首付8萬起。

項目是在榆次大學城附近，緊鄰著萬達商圈、對面就是榆次奧特萊斯，位置屬于榆次新城的核心位置，對于不執著于非得在太原買房的人來說確實是一個挺不錯的選擇，雖然說榆次屬于晉中市，但發展越來越好了也是不爭的事實，隨著太榆同城化的發展，太原強省會城市發展，榆次新城發展還是非常值得期待的，對于想要投資的人來說也是個不錯的機會，畢竟榆次納入太原版圖只是時間問題。

辰興·頤郡

價格：8500元/㎡

面積：115-118㎡

地址：龍湖西大街與晉商大道交叉口東南角

電話：400-0811-009轉719

最新動態：項目均為小高層。目前主推一期項目產品戶型為115㎡、118㎡，交1萬抵3萬，認購享受99折，如期簽約98折等優惠。

辰興·頤郡是榆次距離太原比較近的項目，處于小店和榆次新區的中間地帶，既可以享受到小店成熟的配套，又可以享受榆次發展帶來的紅利。辰興·頤郡目前在售的全是小高層項目，總層高只有10-11層，隨著城市發展，樓越建越高，這一點只會給項目越來越加分，再加上辰興·頤郡還是目前太原市場上為數不多帶“院”的項目，就算是投資也是一個很好的選擇了。據了解，現在項目主要在售是115㎡左右的三室，交房時間在2020年10月份，在目前市面的期房里面也是算比較早一些的。

恒大御景灣

均價：10200元/㎡

面積：128-148㎡

地址：濱河東路森林公園北側

電話：400-0811-009轉505

項目配套十分完善，項目內部配套有商業街、恒大影城、小學幼兒園，滿足了業主上學、購物的日常生活所需，而且恒大的園林一直是被人稱道的地方，再加上恒大御景灣毗鄰一線汾河，環抱森林公園、汾河濕地公園兩大公園，生態環境優越；周邊還有太鋼五中、尖草坪一中、太鋼醫院，上學和就醫十分方便。

紅星·紫御半山

價格：9500-10000元/㎡

面積：84-146㎡

地址：杏花嶺區府東街東沿與東峰路交叉口東南角

電話：400-0811-009轉415

最新動態：紅星紫御半山加推約84-146㎡戶型，價格8878元/㎡起。

均價9500-10000元/㎡，毛坯或者精裝交付，位置在府東街東延與東峰路交叉口，面積86-146㎡兩房到四房，業態比較齊全，幾乎可以滿足買房人的各種需求，也是從去年開盤到現在賣的比較火的項目，交通，位置以及學校等配套算是這里的一個亮點，再加上周邊碧桂園等品牌開發商的加持，未來前景還是相當不錯的。

萬科春和景明

價格：9300元/㎡起

面積：86-147㎡

地址：玉門河快速路與西銘快速路交匯處往北300米

電話：400-0811-009轉349

最新動態：萬科春和景明預計近期加推30#、31#樓棟，在售面積89-147㎡，最近交房時間預計為2021年3月份，在售均價8800-9400元/㎡。

項目是萬科首次在太原做的小鎮項目，總占地比較大，超過70萬方，預計開發周期較長，里面配套也可以說應有盡有，雖然價格便宜，但卻不建議剛需購買，通勤時間成本太高，反而比較建議養老度假人群購買，畢竟地處西山，環境還是比較好的。

中海國際社區

價格：9500

面積：88-135㎡

地址：萬柏林區西礦街與西銘路交叉口東北角

電話：400-0811-009轉353

最新動態：5月25日開盤，首次開盤大概1600套，去化率    在售戶型

項目5.25日已經開盤，首次開盤1600多套，均價大概在9500左右，最小戶型88㎡的兩房，再大點事99㎡的小三居，這個戶型應該是最受買房人歡迎的一個戶型，而且據內部人士透露，開盤之前排卡號排卡號排了1000多號了。項目依靠著地鐵一號線，自身又是一個大盤加持，9500的價格性價比還是非常高的。

中國鐵建·西府國際

價格9300元/㎡起

面積：86-148㎡

地址：西中環與興華西街交匯處往北300米路西

電話：400-0811-009轉351

最新動態：中國鐵建·西府國際主推86-148㎡戶型，起價9300元/㎡，均價10600元/㎡，項目3#、4#高層五一期間已經加推。

位置來說緊鄰著西中環，交通還是非常便利的，均價一萬左右的精裝修，性價比也比較高，最主要的是項目目前還有86㎡小戶型在售，也是剛需上車的一個不錯的選擇。

佳境瓏原

均價：9500-10000元/㎡

面積：95-132㎡

地址：萬柏林區西中環路18號(太原科技大學北側路西)

電話：400-0811-009轉308

項目動態：佳境瓏原9500-10000元/㎡，項目為高層板樓，毛坯交付。目前在售二期1#、2#高層，面積95-132㎡，預計2021年6月份交房。

佳境瓏原位置處于科大板塊，挨著西中環，出行也是非常方便，性價比在區域內也是比較高的，是太原目前為數不多的毛坯房在售，緊挨著太原科技大學，以后出租房也比較方便。

蘭亭熙園

均價：9500元/㎡起

面積：137㎡

地址：西中環與長興北街交匯處西北角

電話：400-0811-009轉627

蘭亭熙園價格9500元/㎡起，項目位置在西中環與長興北街交匯處，距離西中環比較近，出行也比較便利，小區自帶有商業，基本生活還是可以保障的，婦幼保健院新院區也在項目北面不遠處，整體來說位置還是可以的，但目前整體沒有小面積在售了，只整個小區只有137㎡的四房戶型在售，比較適合剛需改善型的買房人過來走一波，據說蘭亭在御湖城附近會有新的項目推出，價格還沒有定，到時候會有80-90平左右小戶型推出，想要在附近置業的也可以先了解一下。