大戶時代呼嘯而來 細數太原優質品牌大戶型

山西房地產門戶網  2017/06/12

首開·國風瑯樾

均價：9200元/㎡

項目地址：小店龍城大街與平陽南路東南角

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最新動態：【首開·國風瑯樾】龍城大街，國企大盤。1期均價8700元/㎡，2期10#-18#91-165㎡均價9200元/㎡。建面約165㎡寬境大宅、198㎡墅級平層載譽登場。

優惠信息：165㎡5層以下和2套18層，優惠下來5層以下是9100元/㎡，18層是9400元/㎡。

太原恒大江灣

均價：13403元/㎡

項目地址：龍城北街與平陽路交匯處西南角

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最新動態：恒大江灣1號瞰景臻品樓座，建面約128-151平五優人居，即將優雅綻放，開盤即享額外95折(優惠時間：6月6日-6月30日)

具體為：128㎡、137㎡均價13500-14000元/㎡，151㎡為四居，均價14500-15000元/㎡。

保利海德公園

均價：11500元/㎡

項目地址：千峰南路和平公園東門對面保利海德公園營銷中心

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最新動態：保利海德公園現主推戶型為：125㎡、138㎡屬于三室兩廳兩衛、158㎡、179㎡屬于四室兩廳三衛。支持一次性和按揭付款。項目目前已經五證齊全。

香檀一號

均價：16000元/㎡

項目地址：太原市小店區星河街一號(龍城大街與平陽路交叉口南200米星河灣東側)

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最新動態：香檀一號三期檀璟系5居創領龍城，260-280㎡奢闊空間、新中式精裝、8.7米超寬視野、三園環景，5月20日已盛大開盤。

潤景·園著

均價：二期8900元/㎡

項目地址：千峰南路與南內環西街交匯處西南角

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最新動態：【潤景·園著】三期匠心升級，約138-400㎡園景闊宅認籌，認籌最高優惠交10萬抵20萬。

公園伍號

均價9200元/㎡

項目地址： 千峰南路135號

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最新動態：【公園伍號】目前推出二期曼哈頓，約238-258㎡公園首排大戶，太原美學之作。樣板間即將盛大開放。一期(4#、5#、6#、7#)清盤，二期(1#、2#、3#)在售，均價9200元/㎡。三棟住宅樓已獲預售證，支持一次性、按揭(20%)貸款、住房公積金。按揭銀行：民生銀行、興業銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、中國銀行。

在一系列利好政策的刺激下，房地產市場供需結構發生了新的變化，之前備受“冷落”的大戶型搖身成為市場“新寵”，需求量急速增加，價格更是“漲”聲一片。

與剛需房源拼價格不同，改善型房源的品質、周圍環境、物業服務等因素，才是購房者關注的重點。從目前樓市銷售情況來看，首次購買剛需房源的人群所占比例正逐漸減退，而剛改和再改需求正積極“上位”接力剛需。為此，業內人士預測，樓市回暖預期增強，新一輪的樓市主戰場或以改善型需求為主力。

樓市政策的支持，開發商恰到好處的配合加推，種種因素促使購房者心態發生了較明顯的變化，大戶型房源走俏已成事實。

對部分購房者來說，三房也屬于剛需范疇。按照現在的家庭構成，三房剛好符合家庭居住需要：父母一間、孩子一間、老人一間。如果不需要老人來帶孩子，父母一間、孩子一間，還有一間作為書房或者休閑房間，也是剛需范圍。但是如果生了二胎。三房肯定是不夠住的。孩子小時候尚且可以用上下床過渡。但如果孩子長大，哪怕性別相同，還是需要一定的個人空間。那個時候：父母一間，孩子一人一間，老人一間，想要三代同堂，四房才是剛需產品。