地產新周期下，招商蛇口如何完成“向上生長”？

山西房地產門戶網  2023/09/05

近日，中指研究院發布了《2023年1-7月中國房地產企業銷售業績排行榜》。在全國榜單上招商蛇口位列榜單TOP6，全口徑統計銷售金額1865.6億元，銷售面積780萬m2，央企實力，霸屏榜單。 

面對復雜變化的市場，很多人不禁會問，招商蛇口是怎么做到的？

一方面，是超強品牌實力

華中城市群飛速發展，眾多房地產企業參與共建，招商蛇口無疑是其中的佼佼者。

傳承百年招商血脈，緊跟時代發展步伐，招商蛇口一直秉持“美好生活承載者”的使命，在華中區域12載深耕4省10城，以開發業務、資產運營、城市服務的多元格局經驗，深耕核心區域。招商蛇口通過城市運營形成美好生活樣本，為城市居者提供高品質、高標準的生活。      

華中區域累計開發逾40個標桿人居著作，滿足不同家庭全生命周期的核心居住需求；長租公寓為城市青年提供更好的租住空間；特色商業讓城市走出“孤島”模式，營造理想生活圖景；產業園區打造企業成長的美好沃土；健康養老為城市打造安全、舒適、溫馨的養老模式。5大業態，在收獲市場的同時也收獲著優質口碑。

另一方面，是硬核產品力基因

從居住有其屋，到居住優其屋，招商蛇口始終堅持用心質造。秉承對產品力的踐行，以精工體系、匠心工藝、綠色健康3重匠造，讓每一個房屋細節、每一個精裝細節，都經得起時間凝視。

精工體系涵蓋1戶1驗、8項評估、10道驗收、3項滲漏試驗、16項評估要點、45項全過程樣板點評、76項交付標準驗收、85種重要材料驗收、260項細節節點，囊括你想象不到的所有小細節。

匠心工藝分防滲漏工藝、外墻保溫工序、防開裂工藝、防空鼓工藝、墻面工藝5大類。

在綠色人居理念下，研發并打造綠色健康住宅體系，人臉識別、智慧停車、隔聲降噪、數字化控制中心、智能家居5大系統，錨定健康生活方式的時代烙印。   

在“交付力”成為驗證開發實力的時代，華中區域已累計為4萬余戶家庭交付美好生活，締造央企交付力的神話。

最后，是與業主/客戶深度鏈接 

2023年，華中區域洞察城市趨勢，在內容輸出上進行了大膽創新，讓招商蛇口在每一個關鍵的銷售節點，把“流量”轉為“留量”。 

4-6月，華中區域攜手招商薈、招商積余，開展了2023綠蘿行動——“品質人居 綠色守護”，活動惠及近30萬業主，綠色驛站共建、城市公益撿跑等豐盛活動，在華中區域掀起綠色旋風。

6月，當燃618、當燃端午、當燃630三大節點，福利層層加碼，4省10城各在售項目全面發力，抄底鉅惠，點燃年中購房熱情。

7月，“甲板生活節”再度來襲，趣浪集市 夏日大玩家/美好聚浪 慢調小時光/潮食人間 難忘華中味/造浪天籟 奇遇音樂節/乘風逐浪 城市尋寶季五大主題活動，給整個夏天不一樣的美好生活。

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時下的中國房地產市場正在經歷一場深刻的變化，從人口紅利時代向產品力時代轉變。“高質量發展而非粗放擴張”，成為房地產新周期的關鍵命題，穩健、高質量發展成為當前及未來很長一段時期內的主基調。對于華中市場，招商蛇口正是選擇了這樣一條深耕城市的高質量發展之路。