速來圍觀！在品質(zhì)下行的洪流中 實(shí)力樓盤是這樣寵粉的.....

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2022/05/07

這是一個最好的時代，也是一個最壞的時代。狄更斯的《雙城記》的開篇語是這樣的。

縱觀當(dāng)前房地產(chǎn)市場，套用這句話，也很是貼切，有人這樣評價當(dāng)下的房地產(chǎn)市場：這是一個高喊品質(zhì)為王的時代，也是一個產(chǎn)品“躺平”的時代。

房地產(chǎn)品質(zhì)下行

開發(fā)商“擺爛”態(tài)度明顯

前段時間和朋友聊天時，無意間提起了一個久違的詞——“中國式塌樓”，這是一個陳舊到逐漸被遺忘的網(wǎng)絡(luò)詞語，卻讓房屋在很長一段時間內(nèi)被打上了品質(zhì)堪憂的標(biāo)簽。

現(xiàn)在的太原房地產(chǎn)市場，不少開發(fā)商為了比拼業(yè)績、拼速度，不斷降低產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，人們想要買到好房仿佛像買彩票一樣。

建筑、房子，于百姓而言，我們慣于用“家”來稱呼它，開發(fā)商喜歡為它冠上華麗的辭藻，以引起人們觀感上的共鳴。但是對于消費(fèi)者說，最重要的是什么？我覺得還是應(yīng)該回歸到品質(zhì)上。

在面對“樓盤品質(zhì)下行”這件事情上，部分房產(chǎn)企業(yè)的解決處理一直是很難及格的。一旦出現(xiàn)問題，很多開發(fā)商所想到的，不是解決業(yè)主的需求，而是怎么推責(zé)和消極應(yīng)付，讓購房者備受打擊。

不僅如此，小編近來發(fā)現(xiàn)太原房地產(chǎn)市場上陸續(xù)出現(xiàn)，部分開發(fā)商“擺爛”的情況，更有個別開發(fā)商聲稱：大環(huán)境之下，做成這樣已經(jīng)不錯了。

誠然，相比連房都摸不著的業(yè)主而言，能草草收房是更好的結(jié)果。但這并不是開發(fā)商逃避責(zé)任的理由。

我們應(yīng)該認(rèn)識到，當(dāng)房地產(chǎn)市場逐步走向健康之后，擁有優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目品質(zhì)、積極應(yīng)對態(tài)度的開發(fā)商必然會愈受追捧。

以積極態(tài)度應(yīng)對業(yè)主建議

中國中鐵·諾德城成房企清流

近期，中國中鐵·諾德城官方微信公眾號上的一篇文章引起了小編的注意……

最近，中國中鐵·諾德城項(xiàng)目在收到部分業(yè)主對項(xiàng)目品質(zhì)的建議及反饋之后，迅速成立專項(xiàng)工作組，通過多次市場調(diào)研，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目前期設(shè)計與當(dāng)?shù)刭彿咳巳旱木幼×?xí)慣存在偏差。

對此，中國中鐵·諾德城開了多次專項(xiàng)會議，經(jīng)過公司內(nèi)部討論及與上級公司的匯報溝通之后，力求提升業(yè)主的居住體驗(yàn)，在不影響施工和驗(yàn)收規(guī)范的情況下，提升項(xiàng)目整體居住品質(zhì)。

（截圖來源于：中鐵諾德太原官方公眾號）

可以說，這樣大刀闊斧的優(yōu)化力度，在太原房地產(chǎn)市場上是不多見的。 事實(shí)上，在上述提到的優(yōu)化事項(xiàng)中，有些優(yōu)化內(nèi)容甚至超過了合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

不僅如此，項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示：“中國中鐵·諾德城將盡量滿足業(yè)主期待，積極進(jìn)行項(xiàng)目優(yōu)化，希望能做一系列小區(qū)品質(zhì)的優(yōu)化改造，提升業(yè)主的生活居住品質(zhì)。在未來，中國中鐵將繼續(xù)秉承央企責(zé)任，深耕三晉大地，以業(yè)主為中心，為山西購房者帶來更多品質(zhì)人居住宅。”

由此看出，這不僅是中國中鐵·諾德城面對業(yè)主時，能夠釋放出的最大誠意，也是其央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)捏w現(xiàn)。

時刻踐行央企責(zé)任

房地產(chǎn)開啟”央企為王”新時代

在房地產(chǎn)的黑鐵時代，樓市環(huán)境整體趨冷，“活下去”成為房企首要目標(biāo)。在此背景下，央企地產(chǎn)優(yōu)勢凸顯，進(jìn)入發(fā)展“加速年”，房地產(chǎn)市場開啟“央企”為王的新時代。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場，對于買家而言，就是一場選擇的對賭。而央企地產(chǎn)作為有著國家信用背書又肩負(fù)民生責(zé)任的地產(chǎn)品牌，帶給購房者的是強(qiáng)大的底氣。

央企開發(fā)商有更好的資金實(shí)力、更強(qiáng)的產(chǎn)品力以及更精細(xì)的管理能力。

央企開發(fā)商對建設(shè)的施工質(zhì)量要求苛刻，有規(guī)范化體系及施工標(biāo)準(zhǔn)。

央企開發(fā)商始終踐行央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，把履行社會責(zé)任扛在肩上、放在心上、落在實(shí)處。

買房一定要買央企的房子，已成為購房者的共識。這不僅關(guān)乎房屋社區(qū)品質(zhì)、房產(chǎn)品牌溢價能力，更是因?yàn)樵谟龅絾栴}時，央企更有擔(dān)當(dāng)和魄力積極應(yīng)對，負(fù)責(zé)到底。

凡是過往，皆為序章。

未來我們希望看到太原的房地產(chǎn)企業(yè)都可以不忘初心，為太原帶來更多的優(yōu)秀品質(zhì)人居。