【小崔評戶型】佳境瓏原86平米兩居戶型點評

山西房地產門戶網  2016/12/13

該戶型的建筑面積是86平米，兩室兩廳一廚一衛，格局方正，設計合理，功能使用。這是一個純朝南的戶型。

環境分析：佳境瓏原，緊鄰西中環，北起上莊街，南至西線街，由中聯筑境設計公司工程院院士程泰寧以及他的團隊傾力設計，項目整體上采用經典的三段式設計風格，底座為深咖色仿石材外立面，樓身主體為米黃色仿石涂料，加之塔式樓頂，共同塑造出典雅大氣的形態。80-125㎡全系法式美宅，在尊重生活習慣的基礎之上，不斷優化戶型細節，保證戶戶有景觀;薄板建筑設計，通透性極佳，每套房均有直接朝陽的居室，營造全明陽光戶型;起居室、餐廳均為獨立袋形空間，便于室內家具布置;南北兩廳相對，空間流動開放，擴大了室內空間的視覺感受。

此外，小區內配備的雙語幼兒園，共設9個幼托班，配有1000多平米的兒童樂園，滑梯、蹺蹺板，塑膠地板地面等。項目北側為項目開發的大型商貿城，地下一層為808平米的美特好超市，還有20000平米的香榭麗舍風情商業街，業態齊全完全可以滿足您日常的購物需求。

項目的物業是由開發商重磅打造的物業公司統一管理，我們物業公司成立初期，即與澳洲達文中澳物業管理有限公司戰略合作，除了強大的物業管理支持外小區內還配備有先進的安防系統：紅外線報警系統、電子相關管理系統、樓宇可視對講系統、智能門禁系統、數字監控系統。而“人車分流”的設計理念為我們小區業主精心打造了便捷、通暢、安全的社區交通環境，最大限度保證社區空間的完整性，提供更多的綠化景觀面積，解決了車輛穿行、停放、噪音對社區的干擾。同佳境物業憑借多年的管理經驗，將最貼心的服務無微不至的送到每一個家庭。

最新動態：佳境瓏原1#樓預售證號為(2016)并商房預售字第0212號 ，預計12月下旬開盤，主推86平、91平、92平、96平兩居和112平、139平三居，價格待定，支持一次性和按揭，按揭銀行：中國民生銀行和中國建設銀行。

戶型分析：1、一字型明廚設計，通風透氣，提高生活品質

2、雙臥朝南，采光充足，靜享完美人居空間

3、餐客一體，空間感覺通達

4、客廳朝南，帶景觀陽臺，通風、采光、賞景俱佳

5、動靜分離，不會交叉干擾

6、衛生間是暗衛，不利于通風透氣和清潔打掃

【小崔點評】：該戶型格局方正，布局傳統簡潔，干濕分離，一經推出便深受廣大置業者的喜愛。兩居室是一種承上啟下、靈活多變的戶型：自住時單身、三口可住;投資時比一居租戶群寬，比三居易于轉讓。特別是對于投資型用戶，精巧兩居有著總價相對低一些的優勢，對于寬敞和氣派，往往放在了次要位置。這樣，減少面積以降低投資總價，有利于提高回報。