【小崔評(píng)戶型】來福花園兩居戶型點(diǎn)評(píng)

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2016/05/17

該戶型的建筑面積是76平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，設(shè)計(jì)合理，功能實(shí)用。這是一個(gè)純朝陽戶型。

環(huán)境分析：來福花園項(xiàng)目位于千峰南路與南內(nèi)環(huán)西街的黃金交匯處，毗鄰長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)，處萬柏林區(qū)中心位置。該區(qū)域發(fā)展成熟，踞于未來發(fā)展?jié)摿薮蟮拈L(zhǎng)風(fēng)區(qū)、千峰南路和南內(nèi)環(huán)三大商務(wù)區(qū)，交緊鄰占地近千畝的太原市首個(gè)綜合性非物質(zhì)文化遺產(chǎn)公園——和平公園。

來福花園東側(cè)為汾河公園，西側(cè)緊鄰規(guī)劃建設(shè)中的和平公園，同時(shí)項(xiàng)目自建的中心庭院及空中花園。

項(xiàng)目周邊路網(wǎng)完備，公共交通發(fā)達(dá)，扼守兩條城市主干道，擁有12條公交線路;周邊配套最為成熟豐富，商場(chǎng)、超市、銀行、郵局、醫(yī)院、酒店鱗次櫛比，擁有大唐實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南內(nèi)環(huán)雙語小學(xué)、大唐禮儀幼兒園、三十六中、四十九中、太原理工大學(xué)等。區(qū)域內(nèi)教育、金融、生活、餐飲、購(gòu)物、娛樂等設(shè)施齊全，無論向左走，還是想右走，繁華總在家門口。

最新動(dòng)態(tài)：來福花園二期房源火爆排號(hào)中，49-154平米經(jīng)典戶型，起價(jià)6580元/平米，均價(jià)6980元/平米，支持一次性、按揭付款。按揭銀行：建設(shè)銀行、華夏銀行、晉城銀行。看房車免費(fèi)接送，電話7035606

最新優(yōu)惠：交一萬抵兩萬，交兩萬抵四萬

工程進(jìn)度：1號(hào)樓蓋至25層，2號(hào)樓5月中旬封頂，3、4、5號(hào)樓地庫(kù)已經(jīng)全部施工完畢，正在起主體，現(xiàn)在做二層的標(biāo)準(zhǔn)層。預(yù)計(jì)2017年夏交房。

戶型點(diǎn)評(píng)：1、該戶型的建筑面積是70平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，設(shè)計(jì)合理，功能實(shí)用。

2、這是一個(gè)純朝北戶型，采光有限。

3、L型的廚房大大提高了利用率，方便操作，同時(shí)明廚設(shè)計(jì)有利于廚房通風(fēng)透氣。

4、進(jìn)門就是衛(wèi)生間，而且是暗衛(wèi)，不利于通風(fēng)透氣。同時(shí)，臥室離衛(wèi)生間較遠(yuǎn)，不是很方便，動(dòng)靜容易交叉干擾。

5、主臥帶景觀陽臺(tái)，通風(fēng)、采光、賞景俱佳

6、客廳和次臥朝北，采光不足。

【小崔點(diǎn)評(píng)】：該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡(jiǎn)潔，干濕分離，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。兩居室是一種承上啟下、靈活多變的戶型：自住時(shí)單身、三口可住;投資時(shí)比一居租戶群寬，比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對(duì)于投資型用戶，精巧兩居有著總價(jià)相對(duì)低一些的優(yōu)勢(shì)，對(duì)于寬敞和氣派，往往放在了次要位置。這樣，減少面積以降低投資總價(jià)，有利于提高回報(bào)。

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