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【小崔評戶型】翔建·御景華府剛需戶型點評

山西房地產門戶網  2016/01/04


環境分析:翔建·御景華府占據北城繁華之地,傲據興華、下元﹑漪汾三大商圈圍合之地,一脈承襲山西八建精益求精的精工理念,傾力打造了30萬方優質社區。項目占地8.19公頃,總建面30萬平米,總容積率3.5,綠化率35%以上,兩條規劃路將整個項目分成一心兩軸三區的建筑格局,整個小區規劃建有12棟高層住宅,集高層住宅、風情商業、幼兒園等多元產品及配套于一體,匠心構筑全能品質空間。魯班品質,國企精鑄。

項目周邊有太原實驗小學﹑萬柏林區雙語實驗小學、太原六十一中等學校,一站式豐盈教育配套環飼;山西省心血管疾病醫院、山西山針腦血管病醫院、和平醫院等,醫療設施齊全;美特好超市、山姆士超市、華宇購物廣場給生活帶來便利;而緊臨玉門河公園,玉泉山公園,漪汾公園以及西山萬畝生態園,讓您隨時隨地觀山悅景,近享綠意縈繞的自然人生。小區自身配套有幼兒園、商業、老年健身場所和兒童活動中心,讓您生活無憂!

最新動態:現主推1#﹑2#﹑3#樓,有兩室兩廳、三室兩廳,起價6050元/㎡,均價6650元/㎡,支持一次性和按揭付款.一次性付款9.8折。工程進度:目前三幢樓均已封頂,交房時間為2017年5月底。

戶型點評:1、該戶型的建筑面積是94—99平米,兩室兩廳一廚一衛,格局方正,戶型簡單大方。

2、該戶型是一個純朝陽戶型,兩梯三戶,采光十分充足,極大地提高了居住的舒適度。同時功能分區合理,有效地減少面積的浪費。

3、開放式的明廚設計,不僅可以充分享受美味生活,還方便打掃,通風透氣。

4、餐客一體的設計,提高了生活的便捷性。但開門見餐,影響不好;而且一開門,客廳情況一目了然,私密性不強,應該在進門處設計一道半透明屏風,增強私密性。

5、東西兩側分為動區和靜區,動靜分離,互不干擾。

6、客廳帶景觀陽臺,通風、采光、賞景俱佳。

7、主臥帶景觀飄窗,靜享完美人居空間。

8、衛生間是暗衛設計,不利于通風透氣,清潔打掃。

【小崔點評】:該戶型格局方正,布局傳統簡潔,動靜分離明顯,一經推出便深受廣大置業者的喜愛。兩居室是一種靈活多變的戶型:自住時單身、三口可住,兩代也能湊合;投資時比一居租戶群寬,比三居易于轉讓。特別是對于投資型用戶,精巧兩居有著總價相對低一些的優勢,而租房者一般講求使用,次要空間的需求往往會少很多,這樣,減少面積以降低投資成本,有利于提高回報。

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