【小崔評戶型】萬科藍山剛需戶型點評
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2015/12/01
環(huán)境分析:一道長風街,五座萬科城。太原萬科藍山作為萬科在長風街落地的第三個項目,以城市更新為背景,以保留性開發(fā)為原則,以現(xiàn)代的設計手法融合山西傳統(tǒng)文化,創(chuàng)造時尚生活,打造融合歷史、現(xiàn)代、藝術(shù)、人文的都市社區(qū)品牌。
太原萬科藍山坐落于萬柏林區(qū)和平南路205號,項目總占地約400畝,總建筑面積近70萬平米,項目自身除配備【藍街坊】6萬平米豐富商業(yè)配套外,同時擁有萬科特色生活配套【藍山食堂】和【萬青生鮮】。規(guī)劃總戶數(shù)5000余戶,戶型面積區(qū)間約90平米到290平米。
項目共分5期開發(fā),整個小區(qū)景觀設計秉承整體性設計的景觀營造理念,立足于山西本土文脈的傳承,敏感于當代設計的進步。以“源于本土、融于當代” 園區(qū)景觀設計為主旨,盡可能的保留原有樹木,打造“現(xiàn)代街區(qū)中的新晉風深宅庭園”,既傳承了山西傳統(tǒng)院落精髓,又有別于傳統(tǒng)院落文化,更加注重鄰里之間的交流和溝通,結(jié)合了山西本土特有的院落文化又融入了現(xiàn)代感的元素。
項目周邊配套齊全。
學校:化二建幼兒園、太化幼兒園、太化春芽幼兒園、育杰幼兒園二部、育杰藝術(shù)幼兒園、童馨幼兒園、南上莊幼兒園、新莊幼兒園;萬柏林區(qū)實驗小學、和平南路小學、南上莊小學、太原大學外語師范學院小學、晉源區(qū)第三實驗小學、太化小學;六十二中學、十六中學、化建中學、六十三中學、太化中學。
醫(yī)院:化學總公司第一化工建設公司職工醫(yī)院距、化工集團職工醫(yī)院、中化二建集團醫(yī)院、省中醫(yī)院和平分院
商場:華宇連鎖超市義井店,美特好超市
銀行:工行晉源支行、建行義井支行、建行和平南路支行、民生銀行ATM,晉商銀行和平南路支行、義井郵政營業(yè)廳郵政儲蓄、興業(yè)銀行ATM、鍋爐廠郵政儲蓄。
商業(yè):項目自身除配備6萬平米豐富商業(yè)配套外,同時擁有1.2萬平米保留廠房改造的特色商業(yè)。在自身配套中萬科藍山項目引入目前萬科只在一線城市推廣的“五菜一湯”特色配套,包含第五食堂、幸福街市等。
公交:5、606、839、832路,在和平南路長風街口站下車
最新動態(tài):太原萬科藍山項目新推5期8號樓新品戶型,88㎡陽光兩居、120㎡通透三居即可認籌,交3000抵5萬,2017年底交房。目前二期10號樓155㎡(建筑面積)戶型在售,四期109㎡(建筑面積)戶型在售。目前均價9000元/㎡,付款方式:支持一次性和按揭付款。
工程進度:主體施工,二期10號樓2016年12月交房,四期為2017年10月底交房。 咨詢熱線:0351-7035606、0351-3966666
該戶型的建筑面積是92平米,兩室兩廳一廚一衛(wèi),設計簡單。這是一個純朝南的戶型,兩個臥室都可以得到陽光的充分照射,溫馨溫暖。
【小崔點評】:該戶型布局傳統(tǒng)簡潔,一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。兩居室是一種靈活多變的戶型:自住時單身、三口可住,兩代也能湊合;投資時比一居租戶群寬,比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對于投資型用戶,精巧兩居有著總價相對低一些的優(yōu)勢,而租房者一般講求使用,次要空間的需求往往會少很多,這樣,減少面積以降低投資成本,有利于提高回報。
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