【小崔評戶型】首開·國風上觀的戶型點評

山西房地產門戶網  2015/10/23

環境分析：首開·國風上觀項目位于山西省太原市龍城新區，龍城大街南側，太茅路東側，北距市中心約10公里，東距武宿機場約8公里，北部緊鄰規劃中大型的城市體育公園，西側為汾河景觀帶，2#與4#地鐵線緊鄰本項目,目前周邊醫療配套山西大醫院也已開始啟用。北京藍天幼兒園、太師二附小簽約完成。首開國風上觀依托龍城新區規劃全面發展，傾首開之重力打造人文宜居住宅。

首開·國風上觀整體建筑為Art Deco新古典主義風格，古典、優雅，富有時尚線條，形成律動天際線，是太原市首個健康住宅試點的社區，從人的角度出發，在環境、配套、功能、戶型、道路、綠化、環保、低碳等各方面都充分考慮居住者的感受，使居住者在身體上、精神上、社會上完全處于健康狀態的良好居住社區。對居住者的人文關懷，對健康環境的著力營造，都使項目成為太原獨一無二的宜居健康住宅。

同時首開擁有內外雙公園景觀，外抱400畝龍城公園，內享23萬平米純正美式園林景觀，自然優雅的居住環境，締造人文社區典范。社區內部配套完善，大型主題商業街、2萬平米的大型超市、近萬平米的社區幼兒園和13000余平米的學校，休閑生活近在咫尺。除此之外，社區更與周邊的山西省實驗中學、龍城中學等初中、高中學校毗鄰，與社區內的幼兒園、小學相呼應，形成一整套完備成熟的一站式教育體系，子女美好未來，前程無憂!山西大醫院、武警醫院、鐵十七局醫院、美特好超市、沃爾瑪超市中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行等應有盡有。877路、13路在嘉節站下車;870路、840路、460路 在工商學院站下車;55路。緊鄰龍城大街、濱河東路城市快速路，長治路、體育路南延線貫穿項目，交通便利。同時小區內設停車位。您衣食住行都不用發愁。

最新動態：首開國風上觀主推120㎡-180㎡準現房，均價8500元/㎡，支持一次性93折和按揭(首付30%起)95折付款，按揭銀行為交通、建設、華夏，農業和工商銀行。 北京藍天幼兒園入駐社區，已開園。 工程進度：已封頂，做內裝，預計2015年底東區全部達到入住標準。 山西房地產門戶網提供銷售熱線：0351-5639999

戶型分析：1、還戶型的建筑面積是123平米，三室兩廳一廚一衛，格局方正，設計簡單大方。

2、這是一個南北通透的戶型，采光充足，明亮、舒適。

3、L型的廚房設計，大大提高了空間的利用率，方便操作，同時明廚的設計有利于通風透氣，小陽臺更是增加哦了操作的便捷性。但餐廳和廚房離的較遠，而且一開門就可以看到餐廳，影響不好，建議在入門處設一道半通透屏風。

4、臥室的門朝向客廳，私密性不強。但三個臥室都可以充分照射到陽光，采光充足，增加臥室的舒適度。主臥和次臥有景觀小陽臺，主人可以欣賞風景，充分享受生活。

5、客廳的景觀陽臺，不僅可以增加客廳的亮度，還可以在陽臺上休息、曬太陽，充分利用空間。

6、衛生間是明衛設計，但離其它兩個臥室較遠，使用不是很方便。

【小崔點評】：該戶型格局方正，布局傳統簡潔，干濕分離，一經推出便深受廣大置業者的喜愛。從生活的實用性上講，三居室應該是未來發展的主力戶型，三口可以擁有書房，兩代可以互不打擾。但這個戶型是單衛生間的，使用起來不太方便。如果有兩個衛生間，將會是三居室的一個理想戶型，寬敞且實用。

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