【小崔評(píng)戶型】?jī)?yōu)山美郡三居戶型點(diǎn)評(píng)
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2015/10/13
環(huán)境分析:優(yōu)山美郡位于尖草坪區(qū)三給新區(qū)(尖草坪區(qū)和平路以西,三給村用地以北,芮城村用地以南,營(yíng)村用地以東),三給新區(qū)北起太白(太原-白家莊)鐵路線,南至北排洪溝南側(cè)搶險(xiǎn)路,西起太原選煤廠西側(cè)50米規(guī)劃路,東至濱河西路,規(guī)劃總用地816.4公頃,規(guī)劃居住人口10萬(wàn)人,是尖草坪區(qū)離市中心較近地帶,距省政府直線距離6公里,距市政府5.6公里,距火車站8.3公里,距飛機(jī)場(chǎng)18.8公里。
本項(xiàng)目總建筑面積約144.03萬(wàn)平方米,共分A、B、C、D四個(gè)地塊。A、B、C地塊為住宅區(qū),主要分布有高層住宅、會(huì)所及沿街商業(yè)等配套建筑。D地塊為教育文化區(qū),包括一所幼兒園及一所小學(xué),其間分布有多棟多層教學(xué)樓。 A地塊有2個(gè)住宅院落,B地塊有5個(gè)住宅院落,C地塊有1個(gè)住宅院落,D地塊的有1個(gè)教育文化院落。
周邊有省人民醫(yī)院、太原第一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、公交總站。讓業(yè)主出行、就醫(yī)、上學(xué)都很方便。乘坐12路、12路支、821路、821路支、833路公交車都可以到達(dá)。
最新動(dòng)態(tài):晉派大城,匠心巨制,優(yōu)山美郡位于尖草坪區(qū)公園式城市新區(qū),是山西首家香港上市房企“辰興發(fā)展”開(kāi)發(fā)的百萬(wàn)大城。
向教師致敬,優(yōu)山美郡感恩回饋,特推出17#專屬景觀樓座,百套特惠福利房,北城教師持資格證購(gòu)房既享4900元/㎡起,坐享南北雙景!
一期現(xiàn)房13棟,主推155㎡景觀樓王,緊鄰中央景觀,全明四居,三代一家、四室同堂,5660元/㎡起,交1.5萬(wàn)抵4萬(wàn)。
二期105-160㎡準(zhǔn)現(xiàn)房,均價(jià)5300元/㎡,交1.5萬(wàn)抵4萬(wàn)。134㎡以上幸福三居首付4萬(wàn)起,無(wú)利息,無(wú)手續(xù)費(fèi),無(wú)任何附加條件。
工程進(jìn)度:一期13棟現(xiàn)房已交付。二期14#、15#、18#、19#、22#、23#、24#、25#樓內(nèi)墻抹灰完成,外立面已經(jīng)開(kāi)始施工,預(yù)計(jì)9月底完工;16#、17#、20#、21#樓主體預(yù)計(jì)本月內(nèi)封頂。營(yíng)村路已封,中央景觀開(kāi)始挖土工程。熱線:13453174528
戶型點(diǎn)評(píng):1、該戶型的建筑面積為137平米,三室兩廳一廚一衛(wèi),格局方正,設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方。
2、這是一個(gè)朝陽(yáng)戶型,采光十分充足,布局緊湊,功能分區(qū)合理。
3、對(duì)稱型的廚房設(shè)計(jì)大大提高了利用率,同時(shí)明廚設(shè)計(jì)有利于廚房通風(fēng)透氣。
4、餐客一體的設(shè)計(jì),提高了便捷性,離廚房很近,就餐方便。
5、主臥和次臥的門不朝向雙廳,極大地提高了私密性。同時(shí)主臥獨(dú)有景觀小陽(yáng)臺(tái),可以觀賞公園風(fēng)景。而且窗戶的設(shè)計(jì)使臥室采光充足 ,讓人倍感舒適。
6、衛(wèi)生間巧妙地利用了雙臥室之間的空間,提高的空間的利用率。但暗衛(wèi)的設(shè)計(jì)不利于通風(fēng)透氣,不利于干濕分離。
【小崔點(diǎn)評(píng)】:該戶型格局方正,布局傳統(tǒng)簡(jiǎn)潔,各區(qū)域合理分割,動(dòng)靜分離,一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛(ài)。從生活的實(shí)用性上講,三居室應(yīng)該是未來(lái)發(fā)展的主力戶型,三口可以擁有書(shū)房,兩代可以互不打擾。但考慮到孩子長(zhǎng)大后的獨(dú)立趨勢(shì)、老人和年輕人的不同生活習(xí)慣等,最好有兩個(gè)衛(wèi)生間和家政陽(yáng)臺(tái)。
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