【小崔評戶型】萬科·金域華府剛需戶型點評

山西房地產門戶網  2015/08/27

      環境分析： 金域華府，地產領袖萬科入駐太原北城第一力作，項目位于北城太原科技大學西門正對面，周邊路網發達，公共交通配套完善，同時與規劃中的科大千畝教育園區僅一墻之隔，生態人文氣息濃厚。項目總占地面積5.5萬平米，總建筑面積19.25萬平米。 周邊有4個三級甲等醫院和3個二級甲等醫院。分別為太原市第四人民醫院、山醫大二院西院、 山西心血管病醫院、山西中醫學院附屬醫院、中鐵十二局中心醫院 、萬柏林區中心醫院，方便人們就醫。3公里范圍內共有68家銀行，工商銀行7家，渤海銀行1家，光大銀行2家，華夏銀行2家，建設銀行19家，交通銀行2家，晉商銀行4家，民生銀行2家，農村信用社10家，農業銀行5家，浦發銀行2家，興業銀行1家，郵政銀行8家，招商2家，中國銀行9家，中信銀行2家。幼兒園有太原科技大學附屬幼兒園、貝貝幼兒園、金陽光雙語幼兒園、誠成藝術幼兒園等。小學有萬柏林實驗二小、興華街小學、科技大附小、公園路小學、理工大子弟小學等。中學有萬柏林實驗中學、太原外國語、科技大附中等、太原市六十一中。大學有太原科技大學、太原理工大學。教育氛圍濃厚，可以保障孩子受到良好的教育。同時周圍有太重商貿廣場、下元百貨商場、千峰百貨大樓、華宇購物廣場、漪汾商貿城等大型商貿城，滿足人們的日常生活所需。而太原科技大學體育館、太重文化活動中心、玉門河公園、玉泉山森林公園和西山萬畝生態園等運動休閑場所，有助于人們的身心健康。小區內部配套：幼兒園、配備約1萬平米商業配套。緊鄰項目的太原科技大學公交車站，途徑公交車有18路、834路、834支路和876路。

　　最新動態：萬科金域華府主推85㎡兩居、95㎡和100㎡三居戶型，價格待定。支持一次性、按揭付款，按揭銀行待定。 項目共開發一期，南區4棟樓，北區6棟樓，總戶數約2000戶，當期戶數約2000戶，項目已全面啟動，預計9月開盤，2017年10月交房。

　　戶型分析： 1、該戶型建筑面積為85平米，兩室兩廳一廚一衛，格局方正，設計簡潔大方。

　　2、該戶型南北通透，采光十分充足，在有限的條件下，極大地提高了臥區舒適度。

　　3、u型的廚房大大提高了利用率，方便操作，同時明廚設計有利于廚房通風透氣。

　　4、玄關的設計非常巧妙，充分利用了空間，方便進出入。

　　5、衛生間是暗衛，不利于通風透氣。但做到了干濕分離，方便清潔。

　　【小崔點評】：剛需兩居——該戶型格局方正，布局傳統簡潔，動靜分離，干濕分離，一經推出便深受廣大置業者的喜愛。

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