【小崔評戶型】80剛需鐘愛★★★★兩居點評

山西房地產門戶網  2014/05/19

　　環境分析：

　　美泰金座地處城市中央，市政配套設施完善，交通便捷。西臨太原市最大的汾河公園，從項目出發，步行不足5分鐘即可到達。汾河公園綠化總面積為130萬平方米，水面170萬平方米的大型綠色生態長廊，貫穿太原市的南北，是沿岸居民茶余飯后，假日休閑的好去處，春天您可以帶著家人去踏青，放風箏，夏天可以去避暑納涼。它就像一個大型的天然氧吧，為周邊源源不斷輸送著新鮮的氧氣。

　　戶型分析：

　　1.美泰金座C2戶型，兩室兩廳一廚一衛，建筑面積約97.69㎡。

　　套內面積性能評價：★★★★

      小結：該戶型的使用面積約為65.07㎡（具體面積以交房時的測繪面積為準，此面積為小編計算所得），綜上所述，該戶公攤面積比較大，約有32㎡左右，主臥居住面積偏小，功能分區不是很合理，廚房與衛生間對調一下貌似才符合傳統的格局。但無奈受該戶在整棟樓中的位置限制，現衛生間所在的位置不能開窗，故如此設置也是無奈之舉。總體來說，各房間的面積均好性還是不錯的。

      功能布局評價：★★★★

      2、該戶型的優點是：方正格局，雙臥、起居室三空間均朝陽，打造經典舒適兩居；大開間主臥，外接闊景陽臺，極大提升主人私享空間的舒適度。

      3、該戶型的缺點是：入戶便路經廁所門，并不是最理想的布局；廚房夾在主次臥中間，動靜不能有效分離，在生活中會有極大不便。

　　【小崔點評】：★★★混搭兩居——該戶型格局比較方正，雙臥客廳全朝陽，陽光滿屋，舒適宜居，深受剛需一族的喜愛。

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