小崔評戶型：開放單獨二胎 功能三居才夠用 萬科藍山126平B戶型點評

山西房地產門戶網  2013/11/25

　　環境分析：

　　太原萬科藍山坐落于萬柏林區和平南路205號，項目總占地約400畝，總建筑面積近70萬平米，項目自身除配備6萬平米豐富商業配套外，同時擁有1.2萬平米保留廠房改造的特色商業。規劃總戶數5000余戶，戶型面積區間約90平米到290平米。

　　項目共分5期開發，整個小區景觀設計秉承整體性設計的景觀營造理念，立足于山西本土文脈的傳承，敏感于當代設計的進步。以“源于本土、融于當代” 園區景觀設計為主旨，盡可能的保留原有樹木，打造“現代街區中的新晉風深宅庭園”，既傳承了山西傳統院落精髓，又有別于傳統院落文化，更加注重鄰里之間的交流和溝通，結合了山西本土特有的院落文化又融入了現代感的元素。

　　戶型分析：

　　1.萬科藍山B戶型，受該戶在整個樓棟中的位置限制，屬于南北向窄長結構。建筑面積約126㎡，三室兩廳兩衛。

　　2.該戶型同樣也有入戶玄關設計，優雅入室，生活井然調理。客廳朝南，270°步入式觀景陽臺，陽光充足，觀景視野開闊。客廳和餐廳一體化設計，空間開闊。東西兩面平行的整墻，可隨意擺放家居，盡享流暢功能動線。下圖是小編實拍的樣板間。

126㎡樣板間的客廳、餐廳和陽臺 餐廳東面也帶飄窗

　　3.主臥與雙次臥科學分布：主臥位于西南角，帶飄窗，大型衣帽間和獨立衛生間，采光絕佳，起居方便，私密生活尊貴獨享；兩個次臥分布在整個房間的北面，同樣附帶北向的飄窗，采光欠佳，通風良好。如此的臥室分布可保證長幼生活互不干涉，和諧親睦，三代同堂生活也未嘗不可。

126㎡樣板間主臥帶飄窗和衣帽間

126㎡樣板間兩個次臥

　　4.廚房2.5m*3m，寬敞夠用，三面操作臺的設計，有效的利用了空間，減少浪費，同時也便于烹飪操作，洗切燒動線流暢。亮點之處是東向的開窗，保證了采光和通風，一天的時光中，廚房可享受到整整一上午的陽光普照，干爽和潔凈自是可以完全保證的。

126㎡樣板間廚房

　　5.兩個次臥共用的衛生間獨特的拐角設計，可做干濕分離設計，潔凈之余也給生活帶來極大便利。美中不足的是衛生間無法開窗，通風和采光欠佳。

　　6.該戶型的亮點就在于有效的空間得到極大的利用，戶型面積的均好性良好，功能分區合理，動靜生活區間有效分離，朝南采光也絕佳。

　　【小崔點評】：功能三居——該戶型居室科學分布，三室全明，三面采光，明廚，明庭。受廣大置業者的鐘愛。

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