【小崔評戶型】濱河果嶺171㎡D戶型點評

山西房地產門戶網  2013/11/11

　　環境分析：

　　濱河果嶺，由山西國信集團、山西雙明地產共同投資開發，項目位于森林公園北200米，臨濱河東路與汾河相望，南隔森林路遠眺森林公園，30萬㎡的傳統中式建筑提煉而成太原獨具特色的新結構主義建筑，還原建筑自然肌理；傳承山西大院文化于百畝基地之上，還原鄰里文化的純真，10棟高檔住宅社區配備五星級酒店式公寓；七星國際雙語幼兒園；具有現代時尚氣息的別致會所三大功能配套，是汾河東岸最后的規模建筑群。小區規劃總戶數1302戶, 戶型面積區間約58-300平米戶型，停車位1541個。

　　戶型分析：

　　1.本次小崔點評的是濱河果嶺熱推的D戶型，該戶型為3室2廳2衛，約171㎡，布局合理，寬敞舒適。

　　2.該戶型主臥位于整個房間的東南角，約16平米，朝南采光，并帶飄窗，可享受充足的陽光，并可一覽屋外的風景；配備獨立衛生間，主人起居方便快捷。兩個次臥，一個在西南角，與客廳共享的飄窗，方便采光觀景。一個在東北角，采光不是很好，但私密性強，可打造成書房，盡享愜意學習時光。

　　3.寬敞的客廳，帶陽臺、飄窗，便于主人會客觀景。東西兩面的整墻適合擺放家具，生活動線方便流暢。公用衛生間門與餐廳相對是該戶型不足的地方，需設置的隔斷，但會使整個空間變得拘縮。

　　4.廚房北面開窗，可保證有效的通風，隨時保持廚房干爽和潔凈。L型的操作臺設計，方便主婦烹飪操作，動線流暢，與餐廳緊緊相鄰，卻又巧妙的隔開，方便主婦端菜上桌的同時，又避免了廚房油煙跑滿屋的情況。廚房西面有一狹長的儲物間，北向開窗，西面開門，要存放的雜物和糧食可直接通過這個門放儲物間里，而不用經過主入戶門。

　　5.該戶型的亮點就在于功能齊全，分區合理，明廚明衛，造就了完美的生活空間。

　　【小崔點評】：功能三房——該戶型功能區功能齊全，分區合理，明廚明衛，寬敞舒適，受大多數置業者的鐘愛。

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