【小崔評戶型】陽光城環球金融中心0813-01公寓戶型點評

山西房地產門戶網  2013/12/20

　　環境分析：

　　陽光城環球金融中心位于太原CBD的核心位置，長風文化商務區內文化島旁，地理位置絕佳，坐擁太原經濟、政治、文化中心，是由陽光城集團斥巨資打造的省市兩級重點工程。建筑總高度約150米，為商務區的第一標高，能俯瞰整個長風文化商務區與汾河景觀，并且是區域內唯一的城市綜合體。

　　項目業態包含5A級寫字樓、洲際行政公館、超五星級酒店、國際風情商業街。寫字樓單層面積達到2000平米，層高4米，特設15cm架空地板，并配備12部高速電梯及VAV中央空調系統。超五星級洲際酒店強勢入駐，全球200位首腦首選下榻下榻級的酒店，恒溫泳池、健身房、千人宴會廳、全日餐廳等配套一應俱全。客人享受由洲際酒店管理團隊帶來的國際水準的專業服務。國際風情商業街扼守商務區內黃金要道，致力于營造國際化的商業氛圍，打造別具風情的娛樂、休閑的消費體驗。

　　戶型分析：

　　1.本次小崔要點評的是陽光城環球金融中心——洲際行政公館5-14層標準層的7種公寓戶型。洲際行政公館5-14層標準層是5梯20戶的格局，這次要點評的是A戶型、B戶型、C戶型、D戶型、E戶型、P戶型和Q戶型。

　　2.首先看A戶型，一室兩廳一廚一衛。因為把邊的關系，屬于窄長型格局，進深4米5，開間18米45，建筑面積約為130.77㎡。臥室位于房間的西面，私密性較強；臥室出門左手邊為衛生間，帶窗戶，利于通風采光；客廳和餐廳廚房占據了整個房間一半以上的面積，客廳闊綽大氣；廚房L型設計，便于主婦烹飪；廚房和餐廳緊鄰，方便飯菜上桌。該戶型亮點，明廚明衛明庭。

　　3.再看B戶型，以BI戶型為例，總建筑面積57.28㎡，進深9.45米，開間4.2米。由于面積限制，整個房間除了西南角的衛生間外，生活區間無任何隔斷。簡潔明了，單身白領精英首選公寓戶型。

　　4.C戶型與B戶型格局類似，也均是57㎡左右的戶型，進深均為8.85米，開間為5m和4.5m兩種。但與B戶型不同的是C類戶型的所有房間均朝南開窗，采光極佳。

　　5.D戶型，以D3為例。46.44㎡臻品小戶，開間約4米，進深約6米左右。朝北開窗，采光不是很好。

　　6.E1、E2戶型，分別為43.48平米、42.02平米。朝西開窗，采光不是很好。

　　7.123.21㎡的P戶型還是整層里比較不錯的戶型的，開間9.45米，進深8.85米。格局方正，又是朝南采光，兩室兩廳一廚一衛。客廳和臥室朝南，陽光滿屋。另一室面積不大，可打造成書房，靜謐私密，工作學習無比愜意。

　　8.Q戶型與A戶型類似。都是把邊的戶型，建筑面積為131.68㎡，開間9.25米，進深4.85米。Q戶型較A 戶型好的是，客廳、餐廳朝南采光，光照充足。臥室在上位，私密性強，雙窗戶設計，光線也很好。廚房與餐廳客廳有限分離，但又緊緊相鄰，方便上菜的同時也避免了廚房的味道跑到客廳。該戶型的亮點是，朝南采光，陽光滿屋。

　　【小崔點評】：陽光城環球金融中心——洲際行政公館5-14層標準層的亮點戶型為P戶型--格局方正，功能分區合理，一經推出便受廣大置業者的追捧。

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