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【小崔評戶型】澳林·濱河花園160㎡戶型評點

山西房地產門戶網  2011/11/15

     環境分析:

  澳林濱河花園位于太原市新晉祠路以西、長風文化商務區市府南街以南、距太原南中環街1.3公里,距長風街1公里,具有便捷交通,項目用地北側為城市主干道—長風街,西側的新晉祠路現狀為一級公路,南側南中環街是城市快速路,東側的濱河西路是貫通城市的快速路,同時瀕臨汾河、靠近晉陽湖等景觀資源,具有得天獨厚和不可復制的區位和便捷的交通優勢。

     戶型分析:

  1.該戶型為澳林濱河花園主推戶型,兩梯兩戶,方便實用。該戶型位于樓體兩端,三室兩廳兩衛,建筑面積160㎡,三面采光,通風、采光都很不錯。

  2.該戶型動靜分離明確,次臥和主臥形成的靜區、餐廳客廳和廚房形成的動區由承重墻有效地隔離開,但是南邊的次臥和主臥門朝向客廳,對私人生活造成不便。該戶型擁有兩個陽臺,臥室的休閑陽臺和廚房的生活陽臺,對于日常休憩和晾曬衣物等都很方便。而且客廳的落地窗不僅能解決采光需要,還能增添時尚感。

  3.該戶型一個特點是各空間比例相對協調;客廳,餐廳面積都足夠大,能更好的提升舒適度,雖從廚房到客廳、從衛生間到主臥等的交通動線較長,但各個房間相互干擾少。

  4.值得稱道的是玄關的設計,在此處可以添置衣柜,建議在玄關和餐廳之間加一透明隔斷,避免開門見餐的尷尬。

  【小崔點評】:精品三居---該戶型設計獨特,各空間比例較為和諧,超大面積的客廳落地窗,使觀景視角非常寬闊。

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