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【小崔評戶型】金域閱山·五號樓B戶型全評點

山西房地產門戶網  2011/11/08

      環境分析:

      項目位于和平北路48號,和平北路與瓦窯西街交叉口東北角,原太原市滌綸廠。南臨瓦窯西街,北臨規劃中的瓦窯北街,西接和平北路,東到公園路。 小區總占地96.42畝,總建筑面積317824平米,其中地上總建筑面積2555410.2平米,地下總建筑面積62413.8平米。容積率是3.97,綠化率是40%,建筑密度26.8%。與和平北路上的玉門河公園只有一路之隔。

       戶型分析:

  
1.二室二廳一衛的B戶型,建筑面積87.9平方米。該戶型座北朝南,采光較好,在各個空間面積的取舍上恰到好處、配備上以點帶面。

  2.該戶型注意到了各種分區和分離,像臥室和起居室形成的動靜分離;起居室內部形成的餐客分區;以及廚房和餐桌毗鄰,都使生活動線既分離,又簡捷。

  3.北面次臥和衛生間沒有采光口,是該戶型的一大硬傷,空間不夠通透。進深長,戶內光線會受到影響,但是客廳的陽臺彌補了這一缺點。

  4.廚房設施的采光口,使環境變得明亮,但是若能設計成L形的櫥柜可以保持操作的連貫性,簡短操作動線,會更加方便實用。

  【小崔點評】:實用二居---在購房過程中,購房者可能更看中的是該戶型的實用性,兩房因具有緊湊和利用率較高的特點,也受到剛需購房人群的青睞,這個兩房戶型功能豐富、布局合理,是一款經典戶型。

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