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【小崔評(píng)戶型】太原濱河城(2期)B1戶型評(píng)點(diǎn)

  2011/10/25

     環(huán)境分析:

  濱河城二期左岸,濱河?xùn)|路價(jià)值洼地,城北40萬平米大型社區(qū),一期2538戶業(yè)主已入住,二期左岸榮耀上市,每戶送六米空中院落,更送全景落地飄窗,瞰景120萬方濕地公園,五證齊全可按揭.31層高層歐式住宅,精致兩房81平,尊貴三房127平!步行5分鐘=60萬平米水域+50萬平米綠地+10萬平米景觀道路+絕美的 濕地景觀;車行3分鐘=386畝人工湖+86畝百鳥園+65000株針闊葉樹+120畝高爾夫練習(xí)場(chǎng)。

      戶型分析:

  1.二室二廳一衛(wèi)的B1戶型,建筑面積81.35平方米。該戶型位于樓體北側(cè),兩面采光,通風(fēng)、采光都不錯(cuò)。從南到北依次為家政、起居、就寢區(qū)域,劃分明確,相互間干擾較小。

  2.值得稱道的是小玄關(guān)的設(shè)計(jì),巧妙地將廚衛(wèi)門口的交通區(qū)域融為一體,節(jié)約了面積。廚房設(shè)計(jì)成L形縮小了交通動(dòng)線,玄關(guān)添置了衣柜,增加了實(shí)用性。

  3.入主臥室需要橫穿客廳,不論是聊天還是看電視都極易被干擾。改進(jìn)的方法是講主臥的門封上,延長電視墻,另外在左側(cè)開門,而將次臥的門向里改成折角,這樣一來,出入臥室的交通路線向左偏移,減少了對(duì)會(huì)客區(qū)的干擾。

  4.主臥盡管采用了觀景、采光都不錯(cuò)的飄窗,但對(duì)于日常家居、種種花草,晾曬衣服多少有些不便,而次臥的陽臺(tái)沒有很好的利用起來。

  【小崔點(diǎn)評(píng)】:實(shí)用二居---餐廳處的落地窗既使環(huán)境變得明亮,又使客廳空氣流通,成為充滿生活情趣的傳遞菜肴,吃飯聊天的重要場(chǎng)所。在80平方米有限的空間內(nèi),功能一應(yīng)俱全,很適合年輕人置業(yè)購買。

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