【小崔評(píng)戶型】太原濱河城（2期）B1戶型評(píng)點(diǎn)

  2011/10/25

     環(huán)境分析：

　　濱河城二期左岸，濱河?xùn)|路價(jià)值洼地，城北40萬平米大型社區(qū)，一期2538戶業(yè)主已入住，二期左岸榮耀上市，每戶送六米空中院落，更送全景落地飄窗，瞰景120萬方濕地公園，五證齊全可按揭.31層高層歐式住宅，精致兩房81平，尊貴三房127平！步行5分鐘=60萬平米水域+50萬平米綠地+10萬平米景觀道路+絕美的 濕地景觀；車行3分鐘=386畝人工湖+86畝百鳥園+65000株針闊葉樹+120畝高爾夫練習(xí)場(chǎng)。

      戶型分析：

　　1.二室二廳一衛(wèi)的B1戶型，建筑面積81.35平方米。該戶型位于樓體北側(cè)，兩面采光，通風(fēng)、采光都不錯(cuò)。從南到北依次為家政、起居、就寢區(qū)域，劃分明確，相互間干擾較小。

　　2.值得稱道的是小玄關(guān)的設(shè)計(jì)，巧妙地將廚衛(wèi)門口的交通區(qū)域融為一體，節(jié)約了面積。廚房設(shè)計(jì)成L形縮小了交通動(dòng)線，玄關(guān)添置了衣柜，增加了實(shí)用性。

　　3.入主臥室需要橫穿客廳，不論是聊天還是看電視都極易被干擾。改進(jìn)的方法是講主臥的門封上，延長電視墻，另外在左側(cè)開門，而將次臥的門向里改成折角，這樣一來，出入臥室的交通路線向左偏移，減少了對(duì)會(huì)客區(qū)的干擾。

　　4.主臥盡管采用了觀景、采光都不錯(cuò)的飄窗，但對(duì)于日常家居、種種花草，晾曬衣服多少有些不便，而次臥的陽臺(tái)沒有很好的利用起來。

　　【小崔點(diǎn)評(píng)】：實(shí)用二居---餐廳處的落地窗既使環(huán)境變得明亮，又使客廳空氣流通，成為充滿生活情趣的傳遞菜肴，吃飯聊天的重要場(chǎng)所。在80平方米有限的空間內(nèi)，功能一應(yīng)俱全，很適合年輕人置業(yè)購買。

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