【小崔評(píng)戶型】太原富佳苑二期A戶型全評(píng)點(diǎn)
山西房地產(chǎn)門(mén)戶網(wǎng) 2011/08/02
富佳.康橋峰景占地71.51畝,總體建筑面積132430㎡ ,分兩期開(kāi)發(fā)。一期總建筑面積21590平方米,已經(jīng)銷(xiāo)售完畢,二期總建筑面積110840.45㎡ ,其中住宅79556.6平米 ,商業(yè)6743.4平米,其它:24540平米(含人防面積4161平米)。規(guī)劃居住戶數(shù)550戶,其中一棟已經(jīng)被大學(xué)老師團(tuán)購(gòu)。項(xiàng)目北接針織街,西鄰20米寬的塢城西路,東臨30米寬的塢城中路;塢城西路直通學(xué)府街與龍城大街,塢城中路直通長(zhǎng)風(fēng)街與龍城大街,距離晉陽(yáng)街200米,距離龍城大街800米。未來(lái)三面環(huán)街,出行非常便利。
【戶型分析】
1.該戶型使用率81.4%,空間布局呈階梯狀,大小空間、動(dòng)靜空間交錯(cuò)。南北通透,朝向不錯(cuò)。但是通風(fēng)效果不佳。
2.臥室和餐廳、主臥和客廳交通面積大,主客臥門(mén)正對(duì)起居室,不夠私密,對(duì)主人休息也會(huì)造成一定的困擾。
3.最值得稱頌的是主臥設(shè)計(jì)。擁有一個(gè)大陽(yáng)臺(tái),是享受下午茶的好地方。主臥不論是通風(fēng)還是采光都相當(dāng)不錯(cuò)。
4.玄關(guān)正對(duì)餐桌,最好可以加一道半透屏風(fēng),避免一覽無(wú)余。
5. 4平方米的門(mén)廳,形成了過(guò)渡空間,比較巧妙。可以適當(dāng)添置衣帽櫥,充分利用門(mén)廳空間。
6.廚房若設(shè)計(jì)成U型布局,工作動(dòng)線可縮短,使用方便。
7.次衛(wèi)與次臥相距較遠(yuǎn),使用起來(lái)有些不方便。
【小崔點(diǎn)評(píng)】:舒適三居---這個(gè)戶型是140.67平米三室兩廳兩衛(wèi),門(mén)廳和主臥都在南邊,另外兩個(gè)臥室在北邊??臻g的利用率超高,實(shí)現(xiàn)了居住功能與審美兼得,無(wú)論是自家起居生活,還是招待親朋賓友,敞闊的空間足以滿足現(xiàn)代家庭的各種生活方式?! ?nbsp;
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