左手2萬＋，右手超擠四房，處在龍城市中心的改善客還好嗎？

山西房地產門戶網 2020/11/16

形形色色的購房者中，最糾結的莫過于改善人。

他們對樓市如數家珍，但又患得患失，在10萬+豪宅與緊湊多房中搖擺不定。

為了留在市中心，他們究竟付出了什么？

《龍城夜色》賈鵬柴杰梁攝

極致剛需與極致改善 改善人夾縫中生存

隨著土地成本不斷升高，房價逐步上漲，太原樓市向著極致剛需與極致改善兩個方向發展，改善人想要留在市中心，選擇極少。

他們面前無非兩個選項：

一，接受動輒2萬+的大面積豪宅項目；二，選擇多房型剛需項目，犧牲舒適性與環境，換來面積更大的房子。

兩個選項都不是改善人的最優選，2萬+的大面積豪宅項目，300萬剛到入門水平。

上圖價格僅供參考，實際售價請以售樓部價格為準

雖是改善人，但能承擔起300萬入門級房源的改善客群，畢竟只占少數。

將人均居住面積壓縮的多房極致剛需項目，更是從定位開始已經與改善人追求舒適的初衷背離。

上圖價格僅供參考，實際售價請以售樓部價格為準

改善人在市中心舉步維艱，很難尋得兼顧居住質感與性價比的改善項目。

從前他們為留在市中心，只有兩個選擇：一是犧牲居住質感，勉強從小兩房換成小三房；

二是咬咬牙，到處借債籌齊豪宅首付，居住環境看似改善，但因房貸壓力加大，生活質量不升反降。

僵局直到辰興頤郡的出現才宣告打破。

一個將居住質感與性價比完美融合的項目，成為拯救改善人的置業福音。

占位綜改中心城區 增長空間最大的板塊

山西轉型綜合改革示范區園區由太原都市區內的太原高新技術產業開發區、太原經濟技術開發區、太原武宿綜合保稅區、晉中經濟技術開發區等4個國家級開發區，太原工業園區、山西榆次工業園區、山西科技創新城等3個省級開發區以及山西大學城產業園區，共8個產學研園區整合而成，并向南、向北建立擴展區，總規劃面積約600平方公里。

山西綜改區實景圖

兩年來，綜改區共簽約新興產業項目104個，計劃總投資約1815億元，是整合前五年總和四倍多。目前，已新開工產業項目66個。其中，中電科電子信息科技產業園、錦波生物鈒III型人源膠原蛋白產業園、東風原野新能源汽車產業園等投資10億以上的項目20個。

加之，武宿機場擴建工程，全新高鐵站“太榆站”的建設以及機場大道、龍盛街快速路等多條快速路的修建都將大有助于此處的交通騰飛！

板塊升值潛力大&交通便捷，單憑這兩大硬通貨，辰興頤郡即可傲視群雄，立于不敗之地。

但它偏要“任性”一把，打造出綜改區內最稀缺性的項目，讓項目整體成為樓市中獨一無二的存在。

頂級居住體驗

一旦嘗試再不可回頭

辰興·頤郡項目占地面積約500畝，總建筑面積約78.4萬方，容積率為1.8，折衷主義新中式風格，全齡迭代戶型，暢想舒適人居；獨特的小鎮生活美學，將從新定義城市生活，締造時代之下的優居典范。

硬核產品力重新定義都市生活美學

辰興·頤郡傳承東方造園工法，結合現代審美，打造東方風雅，晉派主題園林大境。社區整體景觀借鑒傳統東方造園手法規制：打造三進式院落，呈現“幽”、“雅”、“閑”的意境，取境太榆“十二園印象”，創造雙軸、四巷、十二和院，展現地域文化風情，以曲徑通幽、古樹高墻、門庭赫奕……等院落意境，營造“方中有庭，庭中有苑”的完美生活意境。