羨慕！太原下半年這些豪宅即將上市！一大批有錢人已經盯上

山西房地產門戶網  2020/08/05

轉眼2020年已經迎來了下半年，上半年的風風雨雨令傳統的樓市一度按下暫停鍵，但根據太原住宅市場成交數據來看，各項目的成交量依舊在穩定上升，下半年，太原不少豪宅都放出了上市的消息，河西地王們也蠢蠢欲動。面對這么多選擇，富人們的心也開始左右搖擺。今天我們就來盤點一二：

龍城金茂府

高端科技人居住宅領導者

2月19日，中國金茂正式摘牌龍城大街編號為SG-2013住宅地塊，將其入駐太原第一個項目布局于此。

項目基本信息：

地址：龍城大街80號

容積率：3.5

產品類型：高層住宅

開發商：山西君茂天成置業有限責任公司

龍城金茂府擇址太原目前發展勢頭最猛板塊--龍城大街板塊，周邊大型商業配套環繞，同時，依托龍城大街快速路、地鐵2號線、地鐵3號線、太原南站、武宿機場，多維立體交通系統，未來輕松暢達全城。此外，龍城金茂府周邊幼小初高及大學林立，師資力量雄厚。

一直以來，綠色科技都是金茂府的人居內核。龍城金茂府傾力打造太原首座BREEAM三星認證綠金科技奢宅，足以比肩英國唐寧街10號、海德公園1號、匯豐銀行等世界名筑的當代科技智慧結晶。同時深研本地人居習慣，針對太原人居痛點圍繞空氣污染、城市噪音、天氣變化等困擾著當代居住環境中存在的各個問題，基于 “陽光、溫度、濕度、空氣、聲音、水”六大生命元素，打造出舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒凈的“五舒”科技住宅，與六大生命元素相對應的十二大科技系統，以綠色、健康、科技的高性能標簽，煥新生活新體驗。

據悉，龍城金茂府營銷中心將于8月9日正式開放，感興趣的朋友屆時歡迎到場做詳細了解。

中國鐵建·花語堂

城市標桿級高端精品住宅社區

項目基本信息：

地址：太原市萬柏林區長風街晉祠路往北800米

容積率：3.5

產品類型：高層住宅

開發商：太原中鐵嘉晟房地產開發有限公司

物業：中國鐵建物業

2019年1月，中國鐵建經過30多輪競價，力壓金茂、萬科等6家地產大鱷，以24.7億的高價斬獲位于晉祠路上的省警校原址地塊，刷新太原樓面價記錄，如此大手筆拿地的氣魄讓整個市場都為之驚嘆。

花語堂，擇址長風西內城板塊，在最新的規劃中，長風西片區被定位為“太原市長風城市發展與更新示范區”，未來將以山西的雄安新區為目標，塑造成為太原市乃至整個山西省發展的樣板示范區，也是太原未來發展的城市核心區。

最近一年以來，長風西內城迎來了多項重磅級利好。在這片飽負時代厚望的熱土之上，各項城市發展配套資源都在疾馳而來，未來幾年內幾乎都將一一兌現。

而最近讓花語堂再次吸引全城目光的事件，便是花語堂造價1個億的實景示范區正式開放，從淡雅雍容的大門到方寸納乾坤的山水盒子，從潺潺流動的水幕簾到蒼勁曲折的造型松，每一處，都是傳統文化內在底蘊的表達。

中海麗華地塊+保利麗華地塊

2020首場土拍 刷新土拍最高價

今年5月，曾流拍的太原污水廠兩塊儲備地塊在太原規劃和自然資源局土地資源交易大廳重新公開拍賣！

經過一番鏖戰，SP-2019地塊以22.025億元被中海摘得，溢價率72.27%，樓面價8627.7元/㎡；

SP-2018地塊以24.815億元被保利摘得，溢價率74%，樓面價8739元，總出讓金額約46.84億元。

兩宗土地容積率為3.5，建筑密度30%，綠地率35%，且限高都是100米，從這一組數據來看，未來居住舒適度，適宜開發具有標桿性的高端樓盤。

目前，保利麗華地塊項目尊居產品體驗館已于7月23日正式開放，已證明是豪宅產品入市無疑，而中海麗華地塊，暫未具體信息流出。

2020年樓盤銷售旺季金九銀十即將登場，隨著一批重磅樓盤上市，太原樓市將越來越熱鬧。在買房人迎來更多選擇的同時，不少板塊門檻價已經悄然攀升，這已成為太原樓市不爭的事實！