【驚爆】可以洋房，何必高層！封面改善盤已問世！太原改善群體迎來突破口！

山西房地產門戶網  2020/06/24

形形色色的購房者中，購房難度系數最高的莫過于改善一族。

NO. 1｜壹

頂豪不用糾結，剛需沒得選擇，但改善族卻要捧著相對有限的預算，去市場中尋找一個全方位都滿意的項目。

這類閱盤無數的改善客群對于市面上的改善紅盤如數家珍，因此眼光越來越挑剔，在它們羅列的理想改善居所的條件中，除了對面積上的增大外，還希望包含三點：區域潛力大、人口密度低、社區品質高。

▲圖片來源于網絡

而環顧太原樓市眾多改善氣質明顯的樓盤，發現能同時滿足以上三點的品質改善產品中，有一個位于山西綜改示范區的紅盤辰興·頤郡備受太原改善群體的喜愛。

NO. 2｜貳

為什么是山西綜改示范區？

對于改善類的客群而言，深厚的區域發展潛力是締造它成為改善板塊的基本面。

為加快山西省深化轉型綜改，我省在太原南部建設山西轉型綜合改革示范區。示范區將作為經濟轉型升級的新動能引擎，著力打造成新體制新機制新政策先行先試的配套改革先導區；戰略性新興產業創新發展高地；對內對外全面開放的綜合平臺；智慧化、低碳化的新型城區；管理規范、廉潔高效的樣板區，為全省域轉型綜改試驗發揮示范引領作用。

▲示意圖

經過近幾年的改造升級，板塊內城市路網逐步完善，可直通太原主城區，以及武宿機場、南站、晉陽湖公園等地。太原最先通車的一條地鐵線，貫穿太原五大城區，南部直通小店綜改區。地鐵對于強一二線城市來說，可疏散中心城區交通壓力，但是對于太原來說，最大受益者是地鐵兩端客戶，使其更好的向城市中心聚集。

▲示意圖

憑借軌道交通的助力，山西綜改區的發展無疑被按下了“加速鍵”，就在“區域潛力+交通”的雙引擎下，外界也開始逐漸重視山西綜改區的區域價值。

就在如此大熱的山西綜改區有一個讓眾多改善族追尋的“寶藏盤”，它就是辰興·頤郡。

NO. 3｜叁

為何稱它為“寶藏盤”？

其一：硬核實力：辰興·頤郡開發商辰興發展作為山西本土唯一上市房企，已經深耕地產20余年，在山西、四川、海南、云南等省份均有項目開發，產品涵蓋高端住宅、聯排別墅、商場、寫字樓等多種物業類型。

眾所周知，辰興發展具備打造大型地塊及運營能力，我們常聽到的“新興國際文教城”、“辰興優山美郡”，都是在辰興發展在待發展區域、依靠自身力量打造的大型綜合社區，在居住建筑基礎上，社區內部配備齊全的商業、教育配套。

▲示意圖

其二：密度煥新：低密度洋房辰興·頤郡，容積率僅1.8，層高最高僅11層，免去了每天擠電梯的煩惱，而且樓距寬，視野相當開闊。如果從得房率上來說，洋房的得房率要比一般的高層住宅高10%左右，公攤面積也要較小一些。辰興·頤郡只為把最舒適的生活空間留給業主。

▲效果圖

其三：配套優享：在文化教育方面，辰興頤郡在本有的文化地塊屬性基礎上，配置了小區的充足教育規劃，包含2所幼兒園與1所小學。

除了我們最關心的教育，在商業方面，辰興·頤郡在社區內部傾力打造了約1.1萬方的特色小鎮中心，其內部規劃有社區食堂、童玩中心、超市、圖書館等，這些都給業主帶來了與眾不同的體驗。

▲效果圖

NO. 4｜肆

在這么強大的配套陣容下，辰興·頤郡當然也沒有辜負它C位的絕佳出道地位。在外部環境如此優厚的情況下，若沒有好的產品與之匹配，無異于紙上談兵。

得益于超低容積率的優勢，辰興·頤郡讓整個園林景觀更加豐富，項目規劃主題定義為：歸院還淳、和而不同。整體打造“一庭兩軸 四巷十二和院”的空間格局，以“和”文化貫穿全園。完美演繹新中式+輕晉派+大寫意全生命周期新晉派棲居社區。

杏花御、城市綠廊、中央景觀軸等設計，主次軸線明晰、層層深入、曲徑通幽，配以鄰里中心、文娛休憩廣場以及兒童樂園等全齡化空間的設置，為居住者提供濃濃的歸家儀式感及舒居體驗。

▲效果圖

產品好不好最終還是要看戶型說話，項目推出建面約143-144㎡改善戶型也散發著它的獨特魅力。

▲143㎡戶型圖

南北通透、三開間朝南的設計無疑是居家上乘之選，廚房、餐廳、客廳、陽臺連成一體的布局也更方便了家庭公共的活動空間。

此外，客廳與陽臺連通，不僅讓室內更顯寬敞明亮，也將室外美景引回了家。

值得一提的是，辰興·頤郡的所有洋房產品中，一層帶花園的產品更是受到了眾多終極改善人群的關注。

▲效果圖

這樣的產品讓久居都市的人們瞬間貼近自然，同時也讓生命的氣息和生活的高雅，在花藤樹蔓的糾纏和依偎中，無盡地散開，放飛心靈的安逸。

不僅公共生活空間大，私密的主臥采用的套房設計，可以說舒適度爆表，而獨梯獨戶的設計，讓業主生活的品質品味在空間中得以重建和提升。本質上講，這樣的面積段與產品考量，才算是真正的“改善宜居品”。

▲效果圖

作為山西綜改區改善的不二之選，辰興·頤郡如果錯過，便再也沒有下一次! VIP-LINE：0354-251 9999