甄稀洋房實力圈粉 綜改芯終極改善爆款住宅解密！

山西房地產門戶網  2020/06/15

人盡管生活在時間之中，卻應追求永恒，要努力放棄肉體的享受，而堅持精神的水準。

——（英）赫胥黎

追求理想是一個人進行自我提升的源動力，無論理想是骨感，還是豐滿，都是向至高的精神水準靠攏的過程。從居住的角度看，保持高水準的精神追求，就是要擁有一套能安放心靈的房子。

若晴天和日，就靜賞閑云；若雨落敲窗，就且聽風聲。如此這般靜雅恬淡的意境，搭配什么樣的一處居所，才可以真真正正觸及到“讓年華走過素色流年，安暖陪伴，歲月靜好”?

生命因執著而精彩，居所因溫馨而永恒。在高端改善或終極改善住宅層出不窮的今天，尋找可以“日斜品茗西墻。夜來聽雨廊前”的房子，顯得別具情調。

人居需求=安放心靈

住宅的核心價值=地段

房企一直以來遵循的金科玉律便是地段，畢竟優質地段的資源占有率更高，而對于終極改善住宅來說，地段顯得尤為重要。

不僅僅是李嘉誠老爺子提出的著名的“地段論”，放眼全世界，但凡是終極改善住宅所在，均位于城市的黃金地段，亦或者說是這座城市的核心，畢竟唯有如此，才能掌握城市經多年積累形成的資源，包括便捷的交通、高端完善的配套、頂尖的商業商務環境，從而最大程度地滿足終極改善人群高效、便利、舒適的生活追求。

為加快山西省深化轉型綜改，我省在太原南部建設山西轉型綜合改革示范區。據悉，示范區將作為經濟轉型升級的新動能引擎，著力打造成新體制新機制新政策先行先試的配套改革先導區；戰略性新興產業創新發展高地；對內對外全面開放的綜合平臺；智慧化、低碳化的新型城區；管理規范、廉潔高效的樣板區，為全省域轉型綜改試驗發揮示范引領作用。

示范區由太原都市區內的太原高新技術產業開發區、太原經濟技術開發區、太原武宿綜合保稅區、晉中經濟技術開發區等4個國家級開發區，太原工業園區、山西榆次工業園區、山西科技創新城等3個省級開發區以及山西大學城產業園區，共8個產學研園區整合而成，并向南、向北建立擴展區，總規劃面積約600平方公里。

01 產業

目前綜改區板塊內主要有唐槐產業園區、瀟河產業園區太原起步區。唐槐產業園區是整個綜改區中經濟發展和產業聚集度最高的區域，已經成為綜改區產業發展和示范區域；瀟河產業園區太原起步區是“太榆同城化”、太原都市圈“雙城”建設的核心區域。

唐槐產業園區實景圖

其中，唐槐產業園區內江鈴重汽、比亞迪新能源動力為太原市2019年支柱性制造業代表企業。江鈴重汽年產1.5萬臺新能源重卡項目7月投產；比亞迪新能源動力電池實現年產能450萬千瓦時，電動客車年產2000輛。初步形成新能源汽車研發、生產、銷售完整產業鏈。

兩個園區產業落位預計將集聚40萬高精尖產業人才及大量商務貿易人群，隨著大量人口導入而形成的將是強大住宅需求量，帶動房地產市場發展。同時也為與之高度關聯的房地產行業帶來新的刺激點。

02 交通

經過近幾年的改造升級，板塊內城市路網逐步完善，可直通太原主城區，以及武宿機場、南站、晉陽湖公園等地。

主干道：太太路、真武路、汾東大街、化章街；

公交：附近公交路線有303路、304路、305路、312路、313路等通往清徐方向，870路、840路、881路等通往主城區；

規劃路：板塊內政府規劃建設化章橋（建設中）、迎賓橋、晉陽橋、通達橋（已通車）等將實現板塊與晉陽古城片區東西互通，緩解河東、河西交通壓力的同時，也為板塊注入活力，帶來就業人口、商務旅游客流。

地鐵2號線：太原最先通車的一條地鐵線，貫穿太原五大城區，南部直通小店綜改區。地鐵對于強一二線城市來說，可疏散中心城區交通壓力，但是對于太原來說，最大受益者是地鐵兩端客戶，使其更好的向城市中心聚集。

對綜改區而言，板塊內規劃有地鐵2號線，交通升級呈現出領先優勢，必將促進人口導入以及其他配套逐步完善，區域價值不斷凸顯。

03 配套

板塊內醫療、教育、商業等配套較為缺乏，且能級較低，生活便利度差。但隨著汾東商務區的落成，區域未來居住屬性將加強。

醫療配套：僅有市中心醫院，醫療配套較為匱乏；

教育配套：周圍有太原大學城，高等資源較為豐富，但中小學經營較少，僅有九一學校（唐槐校區）一所重點學校；

商務配套：汾東商務區。和長風商務區一樣，汾東商務區臨汾河而建，毗鄰太原南北快速路濱河路，將打造成連接太原南部新區展示形象的窗口。汾東商務區成為太原市南部區域概念規劃中確定的南部區域CBD核心區，是太原市未來的中心商務區。

在綜改區板塊發展初期階段，城市南移紅利和板塊自身條件目前趨于成熟；房地產的規模性開發將為板塊的發展提供新契機，推動板塊發展逐步進入高潮。

2019年1月，辰興·頤郡項目一期開盤贏得滿堂彩，成為綜改區的首個開盤項目。

有天有地=放飛心靈

品質居所的決竅=低密產品

辰興·頤郡占據綜改新區中心繁華地段，享有的配套很極致。放眼全國，有如此陣仗的住宅項目寥寥無幾，因此足以證明它的稀缺性。

?辰興·頤郡項目區位圖

作為辰興發展進入綜改區的首個產品，辰興·頤郡匠心打造了當下稀缺的純洋房產品。在享受綜改區核芯配套資源的同時，擁有一種出則繁華，入則寧靜的生活環境，充分享受高端品質生活。

?辰興·頤郡效果圖

辰興·頤郡洋房在帶給人們舒適的居住空間的同時，也帶給了人們對自然生活的向往。為了讓人們擁有更好的居住感受，辰興·頤郡打造超寬觀景視野，對于長期生活在都市中的人來說，無疑是一種更好的生活體驗。

?辰興·頤郡效果圖

對于辰興·頤郡這樣地處繁華中心約500余畝的住宅社區來說，能夠打造純低密洋房產品是極為少見的。

傳世恒產=歲月靜好

終極改善的目標=獨一無二

辰興·頤郡整體產品房間規劃靈活度較高，讓主人擁有更加專屬自己的空間，無論是工作、學習或是娛樂，都在實現私密性的同時增加住宅的可用性。

辰興·頤郡144㎡戶型入戶玄關的設計從風水上講既可以起到聚氣納財的作用，同時又可以保證您家里的私密性，人性化的設計讓居住者歸家后快速進入放松休閑的狀態。

古往今來，無論中西，陽臺在居家生活中都是很重要的區域，人們對陽臺的研究也更加精深，不斷的加寬、進化，旨在為讓人們擁有寬闊的陽臺空間，承載生活中更多的趣味和愜意，辰興·頤郡144㎡戶型面寬約5米觀景陽臺，向天地借更多詩意。

?圖源視覺中國

辰興·頤郡144㎡戶型雙衛全明設計，通風明亮；奢闊的主臥套間，提升生活尊貴性，配備獨立衛生間和大氣衣帽間，保證了整體居住的私密性和舒適性，每一寸空間，都是享受的延伸，舒適生活更加從容有度。

?示意圖

在辰興·頤郡的所有洋房產品中，一層帶花園的產品更是受到了眾多終極改善人群的關注。

這樣的產品讓久居都市的人們瞬間貼近自然，同時也讓生命的氣息和生活的高雅，在花藤樹蔓的糾纏和依偎中，無盡地散開，放飛心靈的安逸。

?示意圖

古語常說，閑逸瀟灑的生活不一定要到林泉野徑去才能體會得到，更高層次隱逸生活是在都市繁華之中，在心靈凈土獨善其身，找到一份寧靜。

從古至今，人們都在追尋一種自我實現的生活狀態。大家往往渴望擁有詩和遠方、又不想丟失城市的燈紅酒綠，因此左手都市右手田園的生活便十分難得。辰興·頤郡的洋房在占據核芯資源的同時更能帶給居住者生態自然的享受，其住宅價值不言而喻。

對于從基因定調就高端的市芯住宅來講，“稀缺地段+低密洋房”造就了它“首屈一指”的地位，而從前期辰興·頤郡的熱銷也足以見得，這個終極改善住宅的實力。

辰興·頤郡作為區域的爆款，可謂實至名歸。搶房熱線：0354-251 9999