地攤經(jīng)濟(jì)“火”了!從地攤看商鋪 啥樣的鋪?zhàn)舆€能做到“一鋪養(yǎng)三代”?
山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng) 2020/06/16
現(xiàn)在是全民地攤的時代。
為了響(貼)應(yīng)(補(bǔ))號(家)召(用),你有沒有考慮過搞個副業(yè),擺個地攤呢?
示意圖
我還真仔細(xì)的觀察了下,發(fā)現(xiàn)地攤也是門很高深的學(xué)問。
無論是從攤位選址、還是說賣什么樣的商品,亦或是貨源渠道、吆喝技巧等多個方面,都可以堪稱一部生活中的經(jīng)濟(jì)學(xué)。
甚至有大牛,出了一本《城市地攤財富秘籍》,看后可以說是醍醐灌頂。
擺地攤最重要的是什么?我認(rèn)為是攤位。
沒有足夠的人流量支持,再好的東西也難抵巷子深。
據(jù)觀察,往往優(yōu)秀的攤位旁邊,總是該區(qū)域的核心商區(qū)。也就是說,在對人流商機(jī)的把控來看,商鋪與地攤達(dá)成了出奇的一致性。
鑒別一個攤位的好壞,一個最簡單的方法是旁邊商鋪的好與壞。
但鑒別一個商鋪的好與壞,可沒那么簡單。
同樣是商鋪。
為什么有的商鋪?zhàn)饨鸪掷m(xù)走低,頻頻更換商家,而有的商鋪卻可以人財兩旺?
對于面對通貨膨脹,手握資金準(zhǔn)備入鋪避險的購房者來說,如何才能努力做到“一鋪養(yǎng)三代”而不是“三代養(yǎng)一鋪”呢?
商業(yè)持續(xù)性 無可替代的資產(chǎn)配置
商鋪的本質(zhì)還是固定資產(chǎn),其收益來自于租金、營收還有與日俱增的溢價,具有長久保值、穩(wěn)定收入的屬性。因此,在商鋪的選擇上,地段仍然是重要的要素。
示意圖
優(yōu)山美郡作為三給片區(qū)的醇熟住宅,憑借獨(dú)特的地理位置、高度的區(qū)域規(guī)劃和政策利好的加持,蓄勢騰飛,迎來屬于自己的高光時刻。
優(yōu)山美郡臨街現(xiàn)鋪,所處區(qū)位優(yōu)勢明顯,占位太白路與攝樂街黃金交匯點(diǎn)。攝樂街、和平路,濱河?xùn)|、西路近在咫尺,交通便利。占據(jù)一城優(yōu)渥資源,為商鋪發(fā)展帶來旺盛的商機(jī)。
區(qū)位圖
商業(yè)的聚合性 聚集海量人潮
社區(qū)商鋪擁有穩(wěn)定且龐大的客流量,會給商鋪帶來穩(wěn)定且長期的商業(yè)氛圍,同時使得商鋪?zhàn)饨鸬靡匝永m(xù)。
實(shí)景圖
優(yōu)山美郡臨街現(xiàn)鋪,輻射自身社區(qū)與周邊多個社區(qū),同時毗鄰太原第一外國語學(xué)校(在建中)和省人民醫(yī)院(規(guī)劃中)。三給片區(qū)規(guī)劃的3所中學(xué)、8所小學(xué)以及26所幼兒園也都在優(yōu)山美郡周邊,往來的師生凝聚龐大的客群實(shí)力,海量的消費(fèi)客群,凝聚龐大的客群實(shí)力,帶來了豐富商機(jī)。
商業(yè)的靈活性 坐享未來“錢途”
商鋪所特有的靈活屬性是被眾多業(yè)主所特別看中的。商鋪相較于地攤來說更具靈活性,業(yè)主可根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)的不同對商鋪進(jìn)行靈活的分搭組合,同時,受天氣等其他限制條件想對較小,成熟商鋪的房租基本上可以達(dá)到逐年遞增的狀態(tài)。
實(shí)景圖
優(yōu)山美郡,打造建面約80-200㎡多面積段靈動臨街旺鋪,首層全部臨街,昭示性強(qiáng);鋪鋪方正,適合全業(yè)態(tài)經(jīng)營且靈活多變;各種業(yè)態(tài)匯聚,形成興旺不衰的消費(fèi)圈,繁華于腳下一路蔓延,穩(wěn)坐財富新高地。
在“地攤經(jīng)濟(jì)”的熱潮來臨之際,入手一個的臨街社區(qū)鋪,不失為當(dāng)下更成熟的選擇。
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