【手慢無】即將開盤！每平8600元起買潛力綜改區稀缺洋房

山西房地產門戶網  2019/10/28

小編今日外出跑盤時，打探到一個振奮人心的消息，那就是位于山西綜改區龍湖大街的辰興·頤郡即將開盤，主力戶型面積段約110-145㎡。

這個項目一期火爆銷售的場面還歷歷在目，次次加推，次次售罄。現在二期升級產品開盤在即，如何能不讓關注已久的購房者們激動呢~

辰興·頤郡

產品類型：小高層花園洋房

預售戶型：125㎡、133㎡、142㎡

裝修情況：精裝修

起價：預計約8600元/㎡

容積率：1.8

綠化率：30%

交房時間：2021年12月31日

物業公司：綠城物業

開發商：晉中辰興頤郡房地產開發有限公司

樓盤地址：龍湖西大街與農谷大道交匯處

綜改區迅速躥紅，將成未來置業新中心

太原未來將多中心發展，這一點，毋庸置疑。

2016年，山西轉型綜改示范區管委會成立大會在太原舉行。這標志著山西正式進入“綜改時代”，太原人也終于迎來“綜改機遇”。

那么，何為“綜改區”？

顧名思義，是我國在經濟社會發展的新階段，在科學發展觀的指導下，為促進地方經濟社會發展而推出的一項新的舉措。它是我國改革開放繼深圳等第一批經濟特區后建立的第二批經濟特區，亦即“新特區”。

這一次，山西也將“整裝出發”。

綜改區總規劃面積約600平方公里，整合了4個國家級開發區、3個省級開發區以及山西大學城，并向南、向北建立拓展區，將重點打造先進制造、新能源、新材料、電子信息、健康醫療、文化創意等六大產業園區。

很多人現在質疑綜改區與太原主城區的連通性。但如果站到更高的層面，你就能理解發展的意義。

?從時間層面而言：綜改區的規劃從2016年到2030年，橫跨15年。15年，對人而言，呱呱墜地的嬰兒也成了翩翩少年。回顧一下15年前的太原，你會覺得變化真的很大。

因此，我們要對未來充滿想象。時間，是變數，更是機遇。

?從空間層面來看：綜改區是山西走出去最務實的選擇。綜改區從設計之初，就是要吸引全國，乃至全世界的人群。

發達的交通路網一定會把綜改區到太原主城區的距離“拉近”，而且目前綜改區的路網設計就能看出國家對這里的投入和希望。

有了交通，就有人流。

有了人流，片區活力就有了。

事實上，交通的魅力，太原人應該都不會陌生。

近年來，太原南站，一個集高鐵、普通鐵路以及公交、出租等市政交通設施為一體的立體交通樞紐，成功將太原南城推向了價值新高度。

如今，“綜改區”耀世而來，以“機場+高鐵+地鐵+快速路”的強強結合的態勢，勢必會給整個區域帶來不可估量的發展。

所以，未來的綜改區，將會是一個有產業，有人氣，有生活的板塊。

二期即將首開，戶型面積段約110~145㎡

辰興·頤郡，總占地約500畝，總建面約78.4萬方，整體容積率僅為1.8，是目前太原屈指可數的低密花園洋房。

物以稀為貴，城市洋房的稀缺，決定了它的居住與投資價值。

因為稀缺，所以魅力倍增，辰興·頤郡在高層建筑密集出現的時代，打造低密度的品質洋房，讓洋房回歸城市，讓業主真正享受到理想的生活。

辰興·頤郡項目效果圖

在裝修上，辰興·頤郡致力于打造構建符合需求及全生命周期的產品，引入多項精工系統，為業主提供更加理想的人居體驗。

品質人生，就一定要擁有品質的生活。對于一個對生活品質有著高追求的置業者而言，在滿足基本生活需求的前提下，更會追求一種生活的質感。

辰興·頤郡項目效果圖

但是，我們要明確一點，品質不僅包含樓盤的質量，還要包含后期的服務。一個小區物業的好壞會直接關系到業主入住后的居住體驗。好的物業，是房屋價值的保養人，更是社區文明的守護者。

城市里的每個人都在拼搏努力，為自己的小家；物業人員也在竭盡全力，為社區大家。安保人員的一個微笑，清潔工作者的一聲問候，都是“家”的感覺。

在物業的選用上，辰興·頤郡選用的是綠城物業。說到綠城物業想必購房者都比較了解，他們的專業服務，效率更快、品質更高，也更懂社區和業主的需求。

即將首開戶型屬改善型產品，分別為建面約125㎡、133㎡、142㎡的三居戶型。

經典設計戶型，南北通透，布局考究。套房式主臥，獨立衛浴衣帽間，彰顯主人生活品味。餐客一體相連，動線合理，奢侈景觀陽臺盡顯舒適！

餐客一體設計，大面寬觀景陽臺，飽覽社區園林美景，明廚明衛，雙衛生間，干濕分離，私密生活互不干擾。

奢闊四居，大格局全明設計，兼具空間美感與舒適度。三面采光、全方位景觀，愉悅心情與家人即時分享。軒敞工作書房，風雅靜逸，書香彌漫、主臥自帶飄窗，飽覽社區美景。

置業綜改區&北城 理性分析更具說服力？

目前在太原，8000多的價格所能購買的區域，除了這里，就需要在迎新街甚至陽曲縣那邊。相比之下，小編覺得作為國家重點規劃區域的綜改區未來的綜合實力更強勁且配套差距很大，綜改區更具有優勢。

辰興·頤郡項目效果圖

從投資來看，根據適合自己情況來選房。

——如果首付預算只有20萬+，那么迎新街那邊可以考慮；但如果綜合價格、品質、投資、想要購買居住屬性更高，且有投資價值的、那么辰興頤郡是很不錯的選擇。

辰興·頤郡項目效果圖

綜改區屬于目前仍在發展中的國家級經濟開發區，外來務工人口較多，因此住房需求未來也會逐步上升；加之，片區不可估量的升值潛力、20%的首付比例、高品質的社區服務及配套，都讓辰興頤郡成為投資自住最佳選擇的不二之選。

總體來說，辰興·頤郡是個“集品質與性價比于一身”的優質項目了，完全可以滿足你對高端生活品質的向往。具體項目信息可撥打400-0811-009轉632。

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