秘籍！投資緊跟規劃走！太原人下一輪的財富機遇在這里！

山西房地產門戶網  2019/09/30

壹

太原未來將多中心發展，這一點，毋庸置疑。

2010年，山西轉型綜改試驗區獲批。

2016年，山西轉型綜改示范區管委會成立大會在太原舉行。這標志著山西正式進入“綜改時代”，太原人也終于迎來“綜改機遇”。

要知道，“橫空出世”的綜改區，在此之前，也只是一個模糊的存在，這一次，一經亮相就火速占據C位，實力不容小覷。

那么，何為“綜改區”？

顧名思義，是我國在經濟社會發展的新階段，在科學發展觀的指導下，為促進地方經濟社會發展而推出的一項新的舉措。它是我國改革開放繼深圳等第一批經濟特區后建立的第二批經濟特區，亦即“新特區”。

這一次，山西也將“整裝出發”。

綜改區總規劃面積約600平方公里，整合了4個國家級開發區、3個省級開發區以及山西大學城，并向南、向北建立拓展區，將重點打造先進制造、新能源、新材料、電子信息、健康醫療、文化創意等六大產業園區。

貳

接下來，我們來看看具體的規劃。

其實，整個規劃的發展思路很清晰：北區、中區與南區。

其中——

北區，陽曲產業園區，規劃面積約104平方公里。重點布局新材料、節能環保、綠色食品、文化旅游、健康休閑等產業；

中區，產業整合區，規劃面積約140平方公里。重點布局大數據、物聯網、電子設備、高端裝備、生物制藥、綠色食品、文化創意、跨境電子商務、報稅物流、科技研發等產業；

南區，瀟河產業園區，是示范區的主戰場。規劃面積約343平方公里，重點布局新一代信息技術、先進制造、新能源、新材料、生物制藥、節能環保等產業。

從規劃來看，這里布局了多個重點產業，未來將是妥妥的“城市人才收割機”。

因此，綜改區的建設在一定程度上是一個城市政治地位、經濟實力的展現，也是山西未來建設的一個重要方向與標志。

叁

橫看成嶺側成峰。

很多人現在質疑綜改區與太原主城區的連通性。但如果站到更高的層面，你就能理解發展的意義。

從時間層面而言，綜改區的規劃從2016年到2030年，橫跨15年。15年，對人而言，呱呱墜地的嬰兒也成了翩翩少年。回顧一下15年前的太原，你會覺得變化真的很大。

因此，我們要對未來充滿想象。時間，是變數，更是機遇。

從空間層面來看，綜改區是山西走出去最務實的選擇。綜改區從設計之初，就是要吸引全國，乃至全世界的人群。作為一個山西土著，我也覺得綜改區好遠。但，對于外地人而言，綜改區是他們進入山西的最短距離。

這么看，就能理解為何它能成為國家級新區。

更何況，交通一定會把綜改區太原主城區的距離“拉近”，而且從自身的路網設計就能叫你理解國家對這里的投入和希望。

有了交通，就能來人。

人來了，片區活力就有了。

事實上，交通的魅力，太原人應該都不會陌生。

近年來，太原南站，一個集高鐵、普通鐵路以及公交、出租等市政交通設施為一體的立體交通樞紐，成功將太原南城推向了價值新高度。

如今，“綜改區”耀世而來，以“機場+高鐵+地鐵+快速路”的強強結合的態勢，勢必會給整個區域帶來不可估量的發展。

結合上面，我們可以得出，這里將會是一個有產業，有人氣，有生活的板塊。

肆

讓我們再回歸到綜改區本身，在與交通樞紐保持一定距離的同時，又不受交通帶來的嘈雜，這是個相對還不錯的距離，地理位置的價值在慢慢突顯。

而在綜改區，一座被冠以“國際化標準的城中之城”、“硬核爆款”、“花園洋房”等名號的樓盤進入了人們的視野！

下面，我們來看看這個項目，它就是——辰興·頤郡。

辰興·頤郡，總占地約500畝，總建面約78.4萬方，整體容積率僅為1.8，是目前太原屈指可數的低密花園洋房。

物以稀為貴，城市洋房的稀缺，決定了它的居住與投資價值。

因為稀缺，所以魅力倍增，辰興·頤郡在高層建筑密集出現的時代，打造低密度的品質洋房，讓洋房回歸城市，讓業主真正享受到理想的生活。

在裝修上，辰興·頤郡致力于打造構建符合需求及全生命周期的產品，引入多項精工系統，為業主提供更加理想的人居體驗。

品質人生，就一定要擁有品質的生活。對于一個對生活品質有著高追求的置業者而言，在滿足基本生活需求的前提下，更會追求一種生活的質感。

但是，我們要明確一點，品質不僅包含樓盤的質量，還要包含后期的服務。一個小區物業的好壞會直接關系到業主入住后的居住體驗。好的物業，是房屋價值的保養人，更是社區文明的守護者。

城市里的每個人都在拼搏努力，為自己的小家；物業人員也在竭盡全力，為社區大家。安保人員的一個微笑，清潔工作者的一聲問候，都是“家”的感覺。

在物業的選用上，辰興·頤郡選用的是綠城物業。說到綠城物業想必購房者都比較了解，他們的專業服務，效率更快、品質更高，也更懂社區和業主的需求。

最后，買房跟著規劃走，何況，這還是在一個政府全力支持與蓬勃發展的區域，趁著這個區域的房價剛剛“萌芽”，請各位一定要抓住機會。

然后，一切交給時間來證明！