交通方便配套好還兼顧投資？太原這個樓盤的這波硬操作我給滿分！

山西房地產門戶網  2019/09/30

給利姐隔三差五就會在后臺收到這樣的問題：“在太原買房，要交通方便，又要配套成熟，又要兼顧投資，還要自住舒適，推薦哪里？”

配套成熟，與投資屬性，很難兩全。

根據相關數據統計，今年上半年太原新建商品房成交套數31731套，成交均價達13516元/㎡，相比去年同期上漲9.2%，平均漲了1139元/㎡。

也就是說，目前太原主流住宅的價格是1.3w左右。但實際上，這樣的購房區域，大多集中在中心地段黃金區域或像長風商務區、晉陽湖片區這樣的新興區域。

拋開離市中心遠近的差別，在規劃和配套的發展上，也不盡相同。

北城發展成熟，自住剛需首選，但一旦想到其他區域可能“漲得快”，就算再理智的剛需也會“貪心”想要更多。

近來大火的綜改區擁有一定的“想象空間”，但又總是讓人猶豫不決，綜改區會太偏嗎？能發展起來嗎？

很多人會選擇南城，因為城市發展大勢向南，但又不得不將就價格。如果還要求規劃好，未來發展好，又或許需要等上10年。

畢竟，配套成熟與投資屬性，基本算是對立面，很難兩全。

買房子，真難。

在房住不炒的大環境下，適合大眾購房者選擇的區域應該是優先自住，能夠做到交通通達那已經是兼顧未來成長性了。

但是問的朋友多了，給利姐自然就把這個問題記在了心上，經過一番仔細尋找之后，還真的有這樣一個樓盤符合上述所有的描述，這個幾近逆天的存在就是--辰興·優山美郡。

交通便利

“要想富，先修路”！亙古不變的發展真理，對于一個區域而言，最為關鍵的就是路網的修建。

三給片區的路網布局，在網上被稱之為“棋盤式”。除了攝樂街、芮城街、金橋西街、和平南路、多福南路等主干道外；更包括攝樂南/北街、太白路、汾西公路、文興北路等。

暢通無阻的北中環、橫跨汾河的攝樂橋、雙向四車道的和平北路、南延至清徐的濱河西路....都是這里最強的交通配套。

更值得注意的是，在不久的未來，沿途的地鐵三號線將帶領三給片區的居民“縱貫南北”，下元商圈、萬達商圈只需3到5站即可到達，即使是長風商務區也非常方便。

配套齊全

辰興·優山美郡項目位于三給片區。規劃中的三給片區將朝著集商業、現代服務業、娛樂、辦公、居住為一體的公園式城市新區來打造。現如今，隨著三給片區攝樂橋、攝樂街等重大道橋工程建設提上日程，太原市外國語學校、省人民醫院新址以及歐亞大賣場等配套項目的落地開建，貫穿三給片區并將其與主城區聯動的地鐵3號線已通過審批……尖草坪三給片區規劃中的美麗藍圖正逐步落實。

現鋪銷售

隨著三給片區不斷地發展：落戶的樓盤越來越多，多所學校也敲定落戶，政府的民生發展項目不斷向這里遷移，人氣越來越旺已經成為了不容置疑的一個發展趨勢。

目前，太原外國語學校新校區與省人民醫院新院區已在三給片區落地建設，再加上，辰興·優山美郡一萬余戶高品質家庭提供強大購買力，周邊眾多社區環繞，匯聚10萬+潛在客群，這里的社區商鋪，消費力和消費質量不言而喻。

這么龐大的一個消費量，完全能夠保證周邊商鋪的良好經營，帶動周邊商鋪的發展。而其中優山美郡的商鋪就有很大一部分，不管是從人氣，還是發展的潛力來說，都占盡優勢。

高品質產品

樓盤目前主要在售戶型建筑面積約97㎡、123㎡、128㎡精裝房源，看過辰興·優山美郡此次新推產品的戶型，你會發現，南北通透、三面朝南、主臥套房設計等關鍵詞，在這里的大戶型可以實現同時擁有。

《123㎡  三房兩廳兩衛》

戶型方正，布局合理，客廳南向采光，附帶觀景大陽臺，舒適度不言而喻。

空間設計靈動而流暢，收納空間豐富適用，空間利用率極高，深受業主青睞。

《128㎡ 三房兩廳兩衛》

闊綽空間，合理利用又井然有序，舒適都可以展現大戶人家的待客之道。

主次臥均南向采光，衛生間布局合理，飄窗陽臺盡收戶外美景。

優山美郡四期升級精裝產品通過7大精裝系統，45項嚴苛細節體現出對業主生活便捷舒適的充分思考。此外，細節設計上的人性化，也進一步印證了辰興·優山美郡作為居住革新者的姿態。

總體來看，辰興·優山美郡位于在尖草坪核心位置，周邊地鐵口，學校，醫院，公園環繞。寸土寸金的位置做出這樣的良心產品，已經能夠成為剛需自住、且又適合投資的小伙伴的首選了。

如果大家對這個項目感興趣的話，可以致電：400-0811-009轉502詳細咨詢！

欲知太原樓市詳細信息，請添加給利姐微信咨詢，微信號gracelyh2016。