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交通方便配套好還兼顧投資?太原這個樓盤的這波硬操作我給滿分!

山西房地產門戶網  2019/09/30

給利姐隔三差五就會在后臺收到這樣的問題:“在太原買房,要交通方便,又要配套成熟,又要兼顧投資,還要自住舒適,推薦哪里?”

配套成熟,與投資屬性,很難兩全。

根據相關數據統計,今年上半年太原新建商品房成交套數31731套,成交均價達13516元/㎡,相比去年同期上漲9.2%,平均漲了1139元/㎡。

也就是說,目前太原主流住宅的價格是1.3w左右。但實際上,這樣的購房區域,大多集中在中心地段黃金區域或像長風商務區、晉陽湖片區這樣的新興區域。

拋開離市中心遠近的差別,在規劃和配套的發展上,也不盡相同。

北城發展成熟,自住剛需首選,但一旦想到其他區域可能“漲得快”,就算再理智的剛需也會“貪心”想要更多。

近來大火的綜改區擁有一定的“想象空間”,但又總是讓人猶豫不決,綜改區會太偏嗎?能發展起來嗎?

很多人會選擇南城,因為城市發展大勢向南,但又不得不將就價格。如果還要求規劃好,未來發展好,又或許需要等上10年。

畢竟,配套成熟與投資屬性,基本算是對立面,很難兩全。

買房子,真難。

在房住不炒的大環境下,適合大眾購房者選擇的區域應該是優先自住,能夠做到交通通達那已經是兼顧未來成長性了。

但是問的朋友多了,給利姐自然就把這個問題記在了心上,經過一番仔細尋找之后,還真的有這樣一個樓盤符合上述所有的描述,這個幾近逆天的存在就是--辰興·優山美郡。

交通便利

“要想富,先修路”!亙古不變的發展真理,對于一個區域而言,最為關鍵的就是路網的修建。

三給片區的路網布局,在網上被稱之為“棋盤式”。除了攝樂街、芮城街、金橋西街、和平南路、多福南路等主干道外;更包括攝樂南/北街、太白路、汾西公路、文興北路等。

暢通無阻的北中環、橫跨汾河的攝樂橋、雙向四車道的和平北路、南延至清徐的濱河西路....都是這里最強的交通配套。

更值得注意的是,在不久的未來,沿途的地鐵三號線將帶領三給片區的居民“縱貫南北”,下元商圈、萬達商圈只需3到5站即可到達,即使是長風商務區也非常方便。

配套齊全

辰興·優山美郡項目位于三給片區。規劃中的三給片區將朝著集商業、現代服務業、娛樂、辦公、居住為一體的公園式城市新區來打造?,F如今,隨著三給片區攝樂橋、攝樂街等重大道橋工程建設提上日程,太原市外國語學校、省人民醫院新址以及歐亞大賣場等配套項目的落地開建,貫穿三給片區并將其與主城區聯動的地鐵3號線已通過審批……尖草坪三給片區規劃中的美麗藍圖正逐步落實。

現鋪銷售

隨著三給片區不斷地發展:落戶的樓盤越來越多,多所學校也敲定落戶,政府的民生發展項目不斷向這里遷移,人氣越來越旺已經成為了不容置疑的一個發展趨勢。

目前,太原外國語學校新校區與省人民醫院新院區已在三給片區落地建設,再加上,辰興·優山美郡一萬余戶高品質家庭提供強大購買力,周邊眾多社區環繞,匯聚10萬+潛在客群,這里的社區商鋪,消費力和消費質量不言而喻。

這么龐大的一個消費量,完全能夠保證周邊商鋪的良好經營,帶動周邊商鋪的發展。而其中優山美郡的商鋪就有很大一部分,不管是從人氣,還是發展的潛力來說,都占盡優勢。

高品質產品

樓盤目前主要在售戶型建筑面積約97㎡、123㎡、128㎡精裝房源,看過辰興·優山美郡此次新推產品的戶型,你會發現,南北通透、三面朝南、主臥套房設計等關鍵詞,在這里的大戶型可以實現同時擁有。

《123㎡  三房兩廳兩衛》

戶型方正,布局合理,客廳南向采光,附帶觀景大陽臺,舒適度不言而喻。

空間設計靈動而流暢,收納空間豐富適用,空間利用率極高,深受業主青睞。

《128㎡ 三房兩廳兩衛》


闊綽空間,合理利用又井然有序,舒適都可以展現大戶人家的待客之道。

主次臥均南向采光,衛生間布局合理,飄窗陽臺盡收戶外美景。


優山美郡四期升級精裝產品通過7大精裝系統,45項嚴苛細節體現出對業主生活便捷舒適的充分思考。此外,細節設計上的人性化,也進一步印證了辰興·優山美郡作為居住革新者的姿態。

總體來看,辰興·優山美郡位于在尖草坪核心位置,周邊地鐵口,學校,醫院,公園環繞。寸土寸金的位置做出這樣的良心產品,已經能夠成為剛需自住、且又適合投資的小伙伴的首選了。

如果大家對這個項目感興趣的話,可以致電:400-0811-009轉502詳細咨詢!

欲知太原樓市詳細信息,請添加給利姐微信咨詢,微信號gracelyh2016。

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