機構:9月百城住宅均價漲勢放緩,環比上漲約0.31%
中國證券報 2019/10/09
近日,中國指數研究院發布報告顯示,9月,全國100個城市新建住宅平均價格為15051元/平方米,環比上漲0.31%,漲幅較上月收窄0.06個百分點。
從漲跌城市個數看,報告指出,百城中,64個城市環比上漲,30個城市環比下跌,6個城市與上月持平。與8月相比,9月價格環比上漲的城市數量減少5個,其中漲幅在1%以上的城市有15個,較上月減少2個。同比來看,全國100個城市新建住宅均價較去年同期上漲3.56%,漲幅較8月收窄0.12個百分點。另外,北京、上海等十大城市新建住宅均價為27219元/平方米,環比上漲0.34%,漲幅較8月擴大0.09個百分點,同比上漲2.58%,漲幅較8月擴大0.09個百分點。
從市場表現來看,報告指出,供應方面,重點城市整體推盤量較上月穩中略増。需求方面,市場整體去化表現平淡,深圳、廣州、天津等多數城市購房者觀望情緒濃厚,去化率降低。價格方面,百城住宅均價環比漲幅有所回落。
展望未來,中央和地方政府將繼續圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”的總目標。同時,房企融資環境將維持收緊態勢,年內房地產市場將呈低頻波動、平穩發展趨勢。
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