物價(jià)上漲、樓市退燒、消費(fèi)降速，統(tǒng)計(jì)局都回應(yīng)了！

中國新聞網(wǎng)  2019/08/15

豬肉水果價(jià)格還會漲嗎？樓市退燒下房價(jià)如何走？消費(fèi)增速為何大幅下降？

8月14日，7月份中國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)揭曉，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛華回應(yīng)了有關(guān)物價(jià)、房價(jià)、消費(fèi)的民生熱點(diǎn)問題。

回應(yīng)物價(jià)上漲

——未來有條件保持平穩(wěn)

近來，民眾對豬肉、水果等食品價(jià)格的上漲感受頗深，而這也體現(xiàn)到了物價(jià)數(shù)據(jù)上。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月份居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)同比上漲2.8%，漲幅較上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)近17個(gè)月新高，漲幅也是連續(xù)5個(gè)月處于“2時(shí)代”。

其中，水果、豬肉價(jià)格漲幅尤其明顯，成為推動物價(jià)上漲的“罪魁禍?zhǔn)住薄?

具體數(shù)據(jù)顯示，7月份，鮮果價(jià)格上漲39.1%，豬肉價(jià)格上漲27.0%，兩項(xiàng)合計(jì)影響CPI上漲約1.22個(gè)百分點(diǎn)。

未來一段時(shí)間，水果、豬肉等價(jià)格是否還有上漲空間？臺風(fēng)等極端天氣是否會導(dǎo)致物價(jià)大幅上漲？

對于鮮果價(jià)格，劉愛華分析，目前，鮮果已經(jīng)出現(xiàn)了一定程度的積極變化，同比漲幅是在高位回落的，環(huán)比是在下降，當(dāng)月環(huán)比下降6.2%，隨著夏季時(shí)令水果的大量上市，鮮果價(jià)格總體有下行積極條件。

對于豬肉價(jià)格，劉愛華分析，相關(guān)部門、各地方政府目前都在陸續(xù)采取一系列措施，擴(kuò)大規(guī)模化養(yǎng)殖，保障市場供應(yīng)，穩(wěn)定豬肉價(jià)格，包括啟動價(jià)格補(bǔ)貼機(jī)制等。這些都會對市場供求矛盾有一定緩解作用，當(dāng)然也需要時(shí)間。隨著這些措施逐漸見效，豬肉價(jià)格是有平穩(wěn)基礎(chǔ)的。

劉愛華說，不管是從食品、工業(yè)品、服務(wù)，還是從貨幣調(diào)動、輸入性因素等方面來看，整體物價(jià)水平有基礎(chǔ)、有條件保持比較平穩(wěn)的態(tài)勢。

回應(yīng)樓市退燒

——房價(jià)同比漲幅略有回落

近期，樓市數(shù)據(jù)不斷遇冷。

從1-7月份房地產(chǎn)投資、銷售、資金等數(shù)據(jù)來看，都有一個(gè)關(guān)鍵詞：回落。

房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長10.6%，增速比上半年回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積增長9.5%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增長7.0%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

商品房銷售面積88783萬平方米，同比下降1.3%

商品房待售面積49876萬平方米，比6月末減少286萬平方米，同比下降8.4%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說，銷售面積連續(xù)7個(gè)月下調(diào)，待售面積6年來首次跌下5億平米，整體樓市在3、4月份小陽春后繼續(xù)退燒，在收緊調(diào)控的影響下，市場再次出現(xiàn)了放緩，而且從趨勢看，預(yù)計(jì)8月還會持續(xù)。

在7月30日中央政治局會議定調(diào)“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”的背景下，未來房地產(chǎn)走勢如何？國家統(tǒng)計(jì)局怎么看？

劉愛華分析，從近幾個(gè)月對房價(jià)的觀測來看，尤其是6月份，一二三線城市新建商品住宅的價(jià)格也好，二手住宅的價(jià)格也好，房價(jià)同比漲幅都略有回落，預(yù)期也相對穩(wěn)定。綜合來看，房地產(chǎn)市場有保持平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。

回應(yīng)消費(fèi)降速

——都是汽車消費(fèi)透支惹的禍

7月份一個(gè)數(shù)據(jù)令人比較意外，作為“三駕馬車”中的主力，消費(fèi)的增速出現(xiàn)大幅回落。“難道國人不愛買買買了嗎？”

具體數(shù)據(jù)顯示，7月份，社會消費(fèi)品零售總額33073億元，同比增長7.6%，增速比上月回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。

為何消費(fèi)增速出現(xiàn)回落？這也是在14日的國新辦新聞發(fā)布會上第二個(gè)就被提出的問題。

劉愛華解釋稱，回落的主要原因是汽車銷售變化帶來的。

她指出，6月份有汽車國五國六排放標(biāo)準(zhǔn)的轉(zhuǎn)換，很多廠商、經(jīng)銷商在6月份采取了很多促銷活動，所以拉動了當(dāng)月的汽車銷售增長17.2%。到了7月份，由于消費(fèi)前移或者有一定透支效應(yīng)出現(xiàn)，7月份當(dāng)月汽車銷售下降2.6%，出現(xiàn)了從正增長17.2%到下降2.6%的落差。

簡而言之，7月消費(fèi)增速回落，都是汽車消費(fèi)提前透支惹的禍。

在劉愛華看來，扣除掉汽車零售額影響之后，7月份社會消費(fèi)品零售總額同比增長8.8%，這個(gè)速度和上個(gè)月是基本持平的。從這個(gè)意義上來講，總體消費(fèi)還是保持了比較快的增長。