晉陽湖片區土地密集成交 保利12.6億摘賈家莊2宗地

鳳凰網房產太原站  2019/05/13

5月13日，太原國土局官網對晉源區賈家莊2宗地塊的轉讓結果進行公示，太原保利林語房地產開發有限責任公司以總價12.608億元摘得這2宗地，宗地總面積104557.15平方米（約156.8畝）。

掛牌編號為HGZ-1915號宗地，位于西至環湖東路、東至規劃地塊、北至健康南街、南至賈家莊街。該地塊用途為住宅兼容商業、托幼，宗地面積92890.06平方米，其中：住宅分攤83495.56平方米，商業分攤4394.5平方米、托幼分攤5000平方米。地塊容積率4.1，規劃體量約365349.246平方米，地塊掛牌起始價110520萬元，最終成交價為124020萬元，溢價率約12%，成交樓面價約3395元/平方米。

掛牌編號為HGZ-1916號宗地，位于西至賈家莊地塊、東至賈家莊西路和規劃地塊、北至賈家莊地塊、南至賈家莊街和規劃地塊。該地塊用途為小學，宗地面積11667.09平方米，起始價1760萬元，最終成交價2060萬元，溢價率約17%。

今日成交的2宗地塊將作為保利西湖林語項目的建設用地，該項目是央企保利在山西打造的首個湖居項目，除了周邊的晉陽湖水景之外，項目自身也規劃有西湖園林景觀，項目主推建面為92-146平方米戶型，均價約13800元/平方米。