太原市對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構嚴重失信者實施聯(lián)合懲戒

太原新聞網(wǎng)  2023/05/25

5月23日，太原市房產(chǎn)管理局印發(fā)的《太原市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用信息管理辦法實施細則(試行)》明確，凡在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其從業(yè)人員，都將被納入信用管理?！都殑t》自6月1日起實施，有效期2年。

《細則》對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構信用信息檔案的建立、采集和確認、評價和使用等方面作出明確規(guī)定。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與從業(yè)人員信用信息分為基本信息、良好信用信息、不良信用信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在取得營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)到市房產(chǎn)交易中心辦理機構備案及從業(yè)人員實名登記手續(xù)。市房產(chǎn)局根據(jù)經(jīng)紀機構備案和經(jīng)紀機構從業(yè)人員實名登記的情況建立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從業(yè)人員信用信息檔案。

《細則》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其從業(yè)人員信用信息檔案建立后，市房產(chǎn)局發(fā)放房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從業(yè)人員信用公示卡。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當在固定服務場所顯著位置公示機構和從業(yè)人員信用公示卡，從業(yè)人員在提供經(jīng)紀服務、辦理經(jīng)紀相關業(yè)務時應當佩戴本人的信用公示卡并主動向客戶、工作人員出示。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構實行信用評分評級制度。信用等級分為A級(信用優(yōu)秀)、B級(信用良好)、C級(信用一般)、D級(信用差)、E級(嚴重失信)五個等級。

《細則》明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其從業(yè)人員如嚴重損害自然人身體健康和生命安全；嚴重破壞市場公平競爭秩序和社會正常秩序；拒不履行法定義務，嚴重影響司法機關、行政機關公信力；嚴重違反職業(yè)道德，被市級以上行政主管部門或行業(yè)協(xié)會納入行業(yè)“黑名單”；法律、行政法規(guī)和國家規(guī)定的其他嚴重失信情形，符合上述情形之一，直接列入E級名單。列入E級名單的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或從業(yè)人員，上報省級住建部門，并通報法院、發(fā)改、市場監(jiān)管、稅務、人社、規(guī)資、網(wǎng)信、金融、征信管理等部門，對其進行聯(lián)合懲戒。

市房產(chǎn)局通過市房產(chǎn)局官網(wǎng)、經(jīng)紀機構管理與服務平臺對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其從業(yè)人員的信用信息及信用評分評級進行公示，方便市民查詢。信用信息披露期限為3年。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其從業(yè)人員信用信息歷史數(shù)據(jù)永久保存。