太原市對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)嚴(yán)重失信者實(shí)施聯(lián)合懲戒

太原新聞網(wǎng)  2023/05/25

5月23日，太原市房產(chǎn)管理局印發(fā)的《太原市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用信息管理辦法實(shí)施細(xì)則(試行)》明確，凡在我市行政區(qū)域范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員，都將被納入信用管理。《細(xì)則》自6月1日起實(shí)施，有效期2年。

《細(xì)則》對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用信息檔案的建立、采集和確認(rèn)、評(píng)價(jià)和使用等方面作出明確規(guī)定。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與從業(yè)人員信用信息分為基本信息、良好信用信息、不良信用信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)到市房產(chǎn)交易中心辦理機(jī)構(gòu)備案及從業(yè)人員實(shí)名登記手續(xù)。市房產(chǎn)局根據(jù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員實(shí)名登記的情況建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用信息檔案。

《細(xì)則》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用信息檔案建立后，市房產(chǎn)局發(fā)放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用公示卡。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在固定服務(wù)場(chǎng)所顯著位置公示機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用公示卡，從業(yè)人員在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)、辦理經(jīng)紀(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)佩戴本人的信用公示卡并主動(dòng)向客戶(hù)、工作人員出示。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行信用評(píng)分評(píng)級(jí)制度。信用等級(jí)分為A級(jí)(信用優(yōu)秀)、B級(jí)(信用良好)、C級(jí)(信用一般)、D級(jí)(信用差)、E級(jí)(嚴(yán)重失信)五個(gè)等級(jí)。

《細(xì)則》明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員如嚴(yán)重?fù)p害自然人身體健康和生命安全；嚴(yán)重破壞市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)秩序和社會(huì)正常秩序；拒不履行法定義務(wù)，嚴(yán)重影響司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)公信力；嚴(yán)重違反職業(yè)道德，被市級(jí)以上行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)納入行業(yè)“黑名單”；法律、行政法規(guī)和國(guó)家規(guī)定的其他嚴(yán)重失信情形，符合上述情形之一，直接列入E級(jí)名單。列入E級(jí)名單的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員，上報(bào)省級(jí)住建部門(mén)，并通報(bào)法院、發(fā)改、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)、人社、規(guī)資、網(wǎng)信、金融、征信管理等部門(mén)，對(duì)其進(jìn)行聯(lián)合懲戒。

市房產(chǎn)局通過(guò)市房產(chǎn)局官網(wǎng)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理與服務(wù)平臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的信用信息及信用評(píng)分評(píng)級(jí)進(jìn)行公示，方便市民查詢(xún)。信用信息披露期限為3年。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用信息歷史數(shù)據(jù)永久保存。