太原萬達廣場富力廣場商圈：煥新的力量

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2023/05/22

平時的閑暇時分，家住北城的居民張曉，經(jīng)常陪著老人與孩子走進家門口的商場，逛街、吃飯、看書、看電影、游樂、超市購物等，環(huán)境舒心，便捷美好，大家笑著說：“真方便，就如咱們家的‘后花園’。”近年來，如張曉一樣，這已成了眾多北城市民的生活習慣。

城市商圈是城市商業(yè)的重要載體、促進消費升級的重要平臺，也是提升城市經(jīng)濟活力的重要引擎。城因市而興，作為與城市共生的關鍵部分，商業(yè)的作用日益增長。《太原市“十四五”服務業(yè)高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃》謀劃了八大商圈，其中，位于北城的萬達廣場—富力廣場商圈，近年來快速發(fā)展、磅礴而起，使北城這個傳統(tǒng)城區(qū)煥發(fā)出勃勃生機與活力，提升居民生活幸福感，賦能城市生長。

“城中城”的美好

周末里，市民王麗來到家門口的太原龍湖萬達廣場，將孩子送至娛樂區(qū)體驗極速摩托車、叢林探險、卡丁車等項目的歡樂，自己到2層西西弗書店，坐在椅子上安靜地看幾本心儀的書籍。最后和孩子品嘗喜歡的自助餐，看場電影。她笑著說：“生活里的所有在這兒‘一站式’搞定，環(huán)境優(yōu)美，離家步行不到10分鐘，方便極了。”

流光溢彩的購物大廳、錯落有致的樓層電梯、灑滿陽光的透明穹頂、琳瑯滿目的各式商品……走進萬達廣場，目之所及一片絢爛。憑借“一站式”的便捷服務和多元化消費體驗，城市綜合體是一座魔幻之城，給人以城中城別樣的愜意體驗。2015年9月30日開業(yè)以來，太原龍湖萬達廣場填補了我市北城缺乏大型一站式商業(yè)中心的空白，成為北城區(qū)域的地標性建筑，為老城區(qū)注入了新的活力。每到周末和節(jié)假日，來這里的人們絡繹不絕，全年總客流量近2000萬人次。

時隔一年多，2016年12月21日，同樣位于北城的富力廣場開業(yè)，集購物、餐飲、娛樂、配套等功能為一體，定位于家庭型消費為主體的新型購物中心，為該區(qū)域增添了新的城市地標，讓周邊居民在家門口享受到美好與便捷。

多年來，北城基本為適合生活、富有太原近現(xiàn)代文化氣息的“古都”形象，缺少繁華風尚的味道。相繼成立的這兩座綜合體，均包含超市、零售、餐飲、影院等，幾乎囊括了消費者“吃喝玩樂購”的所有消費需求，在北城迅速崛起。這座聚合繁華與精彩的“城中城”，承載著現(xiàn)代城市生活的全部功能，給老城區(qū)帶來了生機與活力，為廣大市民帶來美好、便利與愜意。

“凝聚力”的吸引

對于商業(yè)購物中心，品牌是其與消費者最直接有效的鏈接載體。如果一站式的便利與美好是萬達廣場、富力廣場扎根本地、頗受青睞的基礎，那么品牌協(xié)同則是他們穩(wěn)健增長的支撐力量。

周末的早晨，家住在富安南路的王麗，走路健身后來到附近的家家利超市，挑選了滿意的生活用品。周邊很多居民如她一般，是這里的常客，雖是周末，但熙熙攘攘，好生熱鬧。這家超市位于富力廣場負一層和負二層，是富力廣場的首批入駐品牌，也是該店進入太原市場的首店。

指導促銷、適度補貼……自入駐起，富力廣場就持續(xù)給予諸多幫助與扶持，促進企業(yè)茁壯成長。據(jù)了解，該超市入駐當年即實現(xiàn)盈利，并且營業(yè)額每年遞增，從平穩(wěn)過渡期邁入快速增長期，經(jīng)常出現(xiàn)排長隊現(xiàn)象。“每周三是便民日，米面油等優(yōu)惠大，人特別多，有時得排兩三個小時了。”一些居民表示。同時，位于富力廣場4層與5層的UME影院也是進入太原市場的首店，發(fā)展迅速，2017年至2019年春節(jié)期間票房收入連續(xù)位列該影院全市前三。

同樣，萬達廣場的情況更甚。去年后半年，“花茉里”法式花園餐廳太原首店，落戶萬達廣場，月均營業(yè)額屢創(chuàng)新高，加速了品牌發(fā)展。廣場在全年各種節(jié)慶日，因地制宜幫助入駐企業(yè)推出各種活動，為眾多合作品牌帶來了數(shù)倍的營業(yè)額增長，給予他們強大的發(fā)展信心。因此，眾多品牌成為“鐵粉”般的存在，始終與萬達一起落地生根、向上生長。

初步統(tǒng)計，富力廣場開業(yè)一年時，招商率即達到100%，之后因疫情等情況，也一直保持約95%。萬達入晉近8年，累計合作品牌數(shù)遞增20倍，目前與山西萬達保持緊密合作的品牌數(shù)量已達2000多個。

“驅(qū)動力”的賦能

“山西挺美啊！看起來真不錯，以后咱們多去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”日前，幾位外地朋友觀看了“晉美之行”小視頻紀錄片后，無比感嘆。

太原龍湖萬達廣場總經(jīng)理侯俊介紹，“晉美之行”由太原龍湖萬達廣場投資制作，是為了詮釋山西商業(yè)、城市文化、人文風光、旅游景點等推出的小視頻紀錄片，前年以來在騰訊、抖音、微信公眾號等多個平臺上廣泛傳播，播放量達到幾百萬次。多年來，萬達廣場設立了消費維權服務，消費者購買商品24小時內(nèi)，如果想退換或相關要求，可找任何一位工作人員，快速高效處理。

踐行著“繁華每一城”的發(fā)展理念，太原龍湖萬達廣場一直高歌猛進。《2022山西企業(yè)100強太原服務業(yè)排行榜》顯示，萬達商業(yè)位列第二，同時，2022山西企業(yè)入圍中國服務業(yè)企業(yè)500強中，萬達商業(yè)同樣居第二。

“您需要什么，我們就做什么。”作為太原富力廣場區(qū)域副總經(jīng)理，楊云凌每天都在思考，如何更好服務周邊市民以及深耕本地發(fā)展。今年年初，在廣州召開的富力商管集團年會上，他再次受到表彰。富力廣場入駐太原后，這已成為常態(tài)，連續(xù)多年位列全國系統(tǒng)第三，成為太原富力廣場的高光時刻。

該商圈所在的杏花嶺區(qū)，去年服務業(yè)的增加值占比近80%，已成支柱產(chǎn)業(yè)。在今年的工作報告中，杏花嶺區(qū)提出了“做優(yōu)三產(chǎn)底盤、加快提質(zhì)增效、建設特色鮮明的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)”的發(fā)展思路，實施重點商圈周邊環(huán)境改善和配套功能優(yōu)化提升工程。

“將求新求變，向更高更好發(fā)展。新，指品牌新、形象新、思路新、點子新；變，指品牌結構、體驗多元化。”侯俊介紹。楊云凌表示，持續(xù)調(diào)整優(yōu)化，不斷完善，與城市共發(fā)展、共繁榮。