截至今年10月底 太原市籌集租賃房源10.13萬套

太原新聞網  2022/11/29

    近日，記者從市房產局獲悉，截至今年10月底，通過新建、改建、盤活等多種方式，我市累計籌集租賃房源10.13萬套(間)，今年年底將完成12萬套(間)的試點總體任務。

2020年7月，我市成功入圍“中央財政支持住房租賃市場發展第二批試點城市”。試點工作開展以來，我市認真謀劃、精心組織，今年年初，租賃住房回購項目專項資金獎補招標，資金來源為中央財政支持住房租賃市場發展試點專項資金。根據《太原市中央財政支持住房租賃市場發展試點專項資金使用實施細則(試行)》，項目實施主體回購住房的方式籌集租賃住房，按建筑面積每平方米1375元給予一次性獎補。獲得租賃房源的項目實施主體，可享受相關的銀行優惠貸款支持。

此外，15家國有住房租賃企業和90余家民營租賃企業已錄入企業信息備案，租賃市場發展秩序日益規范，為加快建立“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，提供了可持續、可推廣的經驗。尤其是在支持專業化、規模化住房租賃企業建設和運營保障性租賃住房方面，我市發揮國有企業示范引領作用，市財政注資10億元成立國有住房租賃企業、承擔保障性租賃住房建設任務的做法，被住建部納入發展保障性租賃住房可復制可推廣經驗清單。

保障性租賃住房作為租賃住房的另外一種重要形式，主要面向新市民、青年人等群體。為確保運營管理的可持續性，保障性租賃住房的項目選址主要考慮交通便利、人口較多、周邊配套齊全的城市成熟區域。戶型設計以40平方米左右的小戶型為主，租金接受政府指導，低于同地段同品質租賃住房市場租金。

保障性租賃住房由市政府依托太原市租賃住房建設投資有限公司出資購買并運營，目前通過公開招標方式籌集保障性租賃住房項目10個、房源4794套(間)；通過改建方式籌集保障性租賃住房項目2個、房源271套(間)。經過前期試運營，首批564套(間)保障性租賃住房正式投入運營。通過定向開發的方式籌集的約2.6萬套(間)保障性租賃住房目前正在落實中，年底將完成3萬套(間)保障性租賃住房的目標任務。