新城吾悅廣場探索實體商業模式升級，開創商業4.0時代

山西房地產門戶網  2018/01/29

  
  新城吾悅廣場所到之處，迅速成為當地的人文和商業新坐標。在商業廣場林立的區域，新城吾悅廣場以體驗式商業模式引領區域繁華，開啟新城商業4.0時代。回望新城商業的迭代之路，則是一部與時俱進的商業地產成長史。
  以常州武進的新城上街為代表，作為一個全銷售型項目，不統一招商、不對外經營，只需要把房子造好賣出去，后續的運營和管理則全部交給了商家。
  新城開始將銷售與運營統一管理，目標是做典型的百貨商場，例如萬博百貨。
  住宅開發和商業配套同步進行，商業部分由公司持有經營，統一招商、統一運營，典型如常州武進吾悅廣場。
  商業4.0以鎮江項目、寧波項目為主要試點，要求其成為多業態組合的多元化商業綜合體，項目以商業購物為主要內容，有機結合辦公、居住、餐飲、文娛等多功能城市生活空間。尤其是主題街的出現，更是商業4.0模式里一個品質提升、創新迭代的精彩呈現。每一座吾悅廣場的設計，融入所在地的自然人文、歷史傳統等特色元素，形成了“千城千面、城城不同”的風格，著力打造“有情懷、不復制、具規模”的吾悅廣場。
  在新城商業的概念里，“五悅”才是全部——悅空間、悅人文、悅智慧、悅生活、悅生態。而這些理念，在新城打造的吾悅廣場上都有不同程度的體現。設計上，從地下空間到地面廣場，從室內中庭到屋頂花園，全方位優化傳統設計，通過空間整合，使各空間形成了多功能、高效率的立體化綜合空間布局，給消費者帶來豐富的購物體驗；外觀與場景上，結合當地的文化內涵與消費習慣，更加關注當地的地域人文特色，將文化場景與消費完美結合的主題街區就是很好的案例；新城獨家研發的新云系統，廣泛應用于智慧停車，將商業與科技進行了完美嫁接融合，VR技術的運用，則提升整個購物中心的科技感與體驗性……
  2017年新城布局太原，在河西片區打造新城吾悅廣場，是新城4.0商業模式的標桿之作，結合三晉特色，打造時光靜謐之地、奇幻探索之城、未來天空之城三重空間，是集時尚、體驗、餐飲、娛樂、樂活、商務、社交為一體的城市綜合體，囊括精裝豪宅、高端商務辦公、大型商業MALL以及室外街區的國際化規劃，將填補太原市漪汾商圈體驗式消費的空白。
   新城率先突破傳統商業模式，進入4.0商業時代，各個城市的吾悅廣場以獨具特色的主題包裝凸顯新城的個性化商業特色，引領城市繁華。