太原去年供應土地246宗國土收益276.25億元

山西晚報  2018/01/29

從昨日召開的太原市國土工作會上獲悉，2017年太原對民生項目用地實現了“應保盡保”，全年供應土地246宗，實現國土收益276.25億元，創近5年新高。

“去年，太原市全面保障轉型發展用地需求，對綜改示范區、晉陽湖片區、青運會場館以及城中村改造、八河治理等省市重點項目、民生項目用地實現了‘應保盡保’。”會上，太原市國土資源局黨組副書記白托明(主持工作)表示，去年全年太原市報批新增用地面積232.32公頃。發行土地儲備專項債券5.4億元，實現收儲土地824.1公頃;全年供應土地246宗，面積778.2公頃，實現國土收益276.25億元，創近5年新高。地質災害防治取得積極成效，實現了全年零傷亡，全年1544戶搬遷任務中，已建成1485戶，入住780戶。

探索推進農村集體經營性建設用地入市，順利啟動土地交易二級市場試點，通過“降低交易門檻、允許分割轉讓、放寬抵押限制、規范出租管理”四個舉措，實現了二級市場交易量和成交金額的大幅上漲，形成“太原經驗”。全年共計頒發不動產證書、證明13.72萬件。

今年太原市將堅持最嚴格的耕地保護制度，始終做到“像保護大熊貓一樣保護耕地”。對已經劃定的永久基本農田，一般建設項目不得占用，重大建設項目確實無法避讓的必須嚴格論證，按法定程序報批。組織和協調市、縣、鄉、村層層簽訂目標責任書，堅決制止建設項目違法違規占用耕地，確保全市耕地保有量不少于153.63萬畝，基本農田保護面積不少于130.49萬畝，確保面積不減少、用途不改變、質量有提高。

同時，太原市將推行“先建后補”“以獎代補”等舉措，鼓勵引導社會資本參與土地整治，形成多元投入機制，確保完成年度高標準農田建設任務2.72萬畝。在今年6月底前完成新建項目立項選址的同時，還要加快督促推進在建項目和逾期未完工項目，力爭完工驗收5萬畝。大力建設高等別耕地開發，鼓勵新增水澆地建設，逐步限制11等以下的耕地開發行為。全年組織完成開發耕地3000畝，其中較高等別耕地占比不低于70%。

全力推進重大改革和科技創新，將加快推進建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場試點建設。爭取4月份出臺《劃撥土地使用權出租經營管理辦法》《國有建設用地使用權交易稅費優惠暫行辦法》和《國有建設用地使用權抵押登記試行辦法》3個配套制度文件;6月底前編印完成《辦事指南》，并按照“一口進出，接辦分離，承諾服務，網上審批，限時辦結，透明運作”模式，建立統一的交易平臺、交易程序和管理辦法;通過深化試點，建立太原模式，形成山西經驗。不動產統一登記方面，將積極探索“互聯網+不動產登記”工作模式，逐步實現全市不動產登記數據同源、審批同網;持續推動綜合審批窗口建設，打造“一窗受理、數據共享、并聯審批”，探索建立“集成服務”模式。