太原去年供應(yīng)土地246宗國土收益276.25億元

山西晚報(bào)  2018/01/29

從昨日召開的太原市國土工作會上獲悉，2017年太原對民生項(xiàng)目用地實(shí)現(xiàn)了“應(yīng)保盡保”，全年供應(yīng)土地246宗，實(shí)現(xiàn)國土收益276.25億元，創(chuàng)近5年新高。

“去年，太原市全面保障轉(zhuǎn)型發(fā)展用地需求，對綜改示范區(qū)、晉陽湖片區(qū)、青運(yùn)會場館以及城中村改造、八河治理等省市重點(diǎn)項(xiàng)目、民生項(xiàng)目用地實(shí)現(xiàn)了‘應(yīng)保盡保’。”會上，太原市國土資源局黨組副書記白托明(主持工作)表示，去年全年太原市報(bào)批新增用地面積232.32公頃。發(fā)行土地儲備專項(xiàng)債券5.4億元，實(shí)現(xiàn)收儲土地824.1公頃;全年供應(yīng)土地246宗，面積778.2公頃，實(shí)現(xiàn)國土收益276.25億元，創(chuàng)近5年新高。地質(zhì)災(zāi)害防治取得積極成效，實(shí)現(xiàn)了全年零傷亡，全年1544戶搬遷任務(wù)中，已建成1485戶，入住780戶。

探索推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，順利啟動土地交易二級市場試點(diǎn)，通過“降低交易門檻、允許分割轉(zhuǎn)讓、放寬抵押限制、規(guī)范出租管理”四個(gè)舉措，實(shí)現(xiàn)了二級市場交易量和成交金額的大幅上漲，形成“太原經(jīng)驗(yàn)”。全年共計(jì)頒發(fā)不動產(chǎn)證書、證明13.72萬件。

今年太原市將堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，始終做到“像保護(hù)大熊貓一樣保護(hù)耕地”。對已經(jīng)劃定的永久基本農(nóng)田，一般建設(shè)項(xiàng)目不得占用，重大建設(shè)項(xiàng)目確實(shí)無法避讓的必須嚴(yán)格論證，按法定程序報(bào)批。組織和協(xié)調(diào)市、縣、鄉(xiāng)、村層層簽訂目標(biāo)責(zé)任書，堅(jiān)決制止建設(shè)項(xiàng)目違法違規(guī)占用耕地，確保全市耕地保有量不少于153.63萬畝，基本農(nóng)田保護(hù)面積不少于130.49萬畝，確保面積不減少、用途不改變、質(zhì)量有提高。

同時(shí)，太原市將推行“先建后補(bǔ)”“以獎代補(bǔ)”等舉措，鼓勵引導(dǎo)社會資本參與土地整治，形成多元投入機(jī)制，確保完成年度高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)任務(wù)2.72萬畝。在今年6月底前完成新建項(xiàng)目立項(xiàng)選址的同時(shí)，還要加快督促推進(jìn)在建項(xiàng)目和逾期未完工項(xiàng)目，力爭完工驗(yàn)收5萬畝。大力建設(shè)高等別耕地開發(fā)，鼓勵新增水澆地建設(shè)，逐步限制11等以下的耕地開發(fā)行為。全年組織完成開發(fā)耕地3000畝，其中較高等別耕地占比不低于70%。

全力推進(jìn)重大改革和科技創(chuàng)新，將加快推進(jìn)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場試點(diǎn)建設(shè)。爭取4月份出臺《劃撥土地使用權(quán)出租經(jīng)營管理辦法》《國有建設(shè)用地使用權(quán)交易稅費(fèi)優(yōu)惠暫行辦法》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記試行辦法》3個(gè)配套制度文件;6月底前編印完成《辦事指南》，并按照“一口進(jìn)出，接辦分離，承諾服務(wù)，網(wǎng)上審批，限時(shí)辦結(jié)，透明運(yùn)作”模式，建立統(tǒng)一的交易平臺、交易程序和管理辦法;通過深化試點(diǎn)，建立太原模式，形成山西經(jīng)驗(yàn)。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記方面，將積極探索“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”工作模式，逐步實(shí)現(xiàn)全市不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)同源、審批同網(wǎng);持續(xù)推動綜合審批窗口建設(shè)，打造“一窗受理、數(shù)據(jù)共享、并聯(lián)審批”，探索建立“集成服務(wù)”模式。