我省太原市二手房“限售”政策尚未取消

山西晚報   2018/01/24

近日，有讀者咨詢本報：太原樓市“限售”取消了嗎?取得大紅本兩年之內的房產可以銷售嗎?

記者從太原市房管局獲悉，太原市對二手房發布的“限售令”并未取消，規定取得產權證兩年內的住房不得交易轉讓。

據悉，太原市轄城六區新購住房取得《不動產權證》或《房屋所有權證》的，自取得《不動產權證》或《房屋所有權證》之日起滿2年方可交易轉讓。拆遷安置房上市首次交易，以及繼承、離婚分割、直系親屬間贈與和轉讓不受此項規定限制。太原市還建立了二手房短期交易轉讓審查機制，對取得《不動產權證》或《房屋所有權證》未滿2年、但因債務糾紛等特殊原因確需交易轉讓的，經審查同意后方可交易轉讓。

業內人士認為，限售政策主要是為了封堵炒房。由于此輪限售基本都是取得不動產權證后2年不等時間內不得銷售，這將在一定時間內凍結樓市流動性，打擊投機需求。