殷家堡村城中村改造規(guī)劃!太原2018新拆遷規(guī)劃

太原房圈  2018/01/22

殷家堡村改造最新規(guī)劃

記者了解到，太原市城鄉(xiāng)規(guī)劃局昨日發(fā)布了小店區(qū)殷家堡村城中村改造用地控制性詳細規(guī)劃方案。

小店區(qū)殷家堡

殷家堡，小店區(qū)重點改造村之一。

本次規(guī)劃研究范圍：北起南中環(huán)街，南至晉陽街，西起濱河東路，東至發(fā)展路以西以東。

殷家堡城中村改造方案

殷家堡改造以居住用地為主，還有商業(yè)用地、商務用地、中小學用地、公園綠地、水域以及社會停車場用地等。

配建有2所幼兒園，分別為12班制和15班制，1所30班制小學，2處社區(qū)養(yǎng)老服務中心、7處社區(qū)衛(wèi)生服務站，及4處室內文體活動站、7處社區(qū)體育活動場地，2處菜市場等設施。

殷家堡位于太原市南中環(huán)街沿線，毗鄰高新區(qū)，東瞰晉陽湖，區(qū)域內高端住宅、商業(yè)林立，已經(jīng)成熟形成高品質生活圈層。據(jù)悉，融創(chuàng)將參與殷家堡社區(qū)改造，案名擬定為融創(chuàng)中心。

城中村拆遷一直是太原市民關注的熱點。到底拆不拆，什么時候拆?成了耿市長留言板上的熱門話題。下面這些城中村拆不拆，有官方回復了。

尖草坪區(qū)

新城村

市長回復：經(jīng)核實，截至目前，新城村暫無改造計劃。

向陽鎮(zhèn)西村

市長回復：目前，西村已列入?yún)^(qū)重點改造項目。因暫未下達2018年城中村改造計劃，西村暫未確定是否列入2018年城中村改造范圍，現(xiàn)正在進行測繪摸底等基礎工作。

土堂村

市長回復：經(jīng)核實，截至目前，土堂村暫無改造計劃。

柴村街辦的楊家村

市長回復：經(jīng)核實，截至目前，楊家村暫無規(guī)劃。

西留莊村

市長回復：經(jīng)核實，目前西留莊村暫無改造計劃。

上蘭村

市長回復：經(jīng)核實，上蘭村已列入太原市城中村改造名錄。目前，因太原市暫未下達2018年-2020年城中村改造計劃，現(xiàn)上蘭村暫未確定是否列入2020年城中村改造范圍。

大留村

市長回復：經(jīng)尖草坪區(qū)政府核實，尖草坪區(qū)結合實際情況，制定了《尖草坪區(qū)2015年—2019年城中村改造工作計劃》。根據(jù)計劃，尖草坪區(qū)將在2018年啟動大留村整村拆除改造工作。

西張村

市長回復：經(jīng)核實，截至目前，西張村暫無規(guī)劃。

杏花嶺區(qū)

東溝村

市長回復：經(jīng)了解，暫無此處拆遷的計劃

小店區(qū)

小店村

市長回復：2018年城中村改造名單暫未確定，如確定將第一時間告知大家。

2013年太原啟動了34個城中村改造項目，是歷年來最大的一次，也被稱為是“山西太原史上最大規(guī)模城中村改造”。2015年太原市啟動加快城中村改造工作，力爭用5年時間，在2020年左右全部完成城中村改造任務。

品牌城改樓盤也是太原樓市的一大亮點，有哪些地產(chǎn)簽約了城中村改造項目呢?

城中村的改造與太原購房需求的釋放有著緊密的聯(lián)系，被改造的城中村大多處于六城區(qū)優(yōu)越的地理位置，周邊配套設施齊全，交通也比較方便，而這也是對開發(fā)商的一大機遇，對太原樓市帶來不小的影響。

與此同時，太原重點打造五大副中心——晉陽湖片區(qū)、高鐵南站地區(qū)、漪汾片區(qū)、長風西片區(qū)以及三給片區(qū)。

目前，晉陽湖及長風西片區(qū)是老牌熱點區(qū)域，未來熱度不減;漪汾片區(qū)作為老城核心，土地稀缺，隨著新城、融創(chuàng)等的進入，將逐步實現(xiàn)老城的騰飛;

而高鐵南站地區(qū)在萬科及富力的帶動下，熱度也在逐步的攀升，目前仍有大量的土地存量;

那么最富爭議的三給片區(qū)也定位北部生態(tài)區(qū)，在萬科、富力、旭輝相繼進入下，將成為未來新的熱點區(qū)域。