2017年太原共有預售住房57723套面積632.7萬㎡

太原晚報  2018/01/22

昨日，國家統計局發布了《2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，數據顯示，12月份“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續顯現，70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動。其中，太原市12月份新建商品住宅價格環比上漲0.6%，同比上漲7.9%，二手住宅價格環比上漲1.1%，同比上漲7.9%，房地產市場總體繼續保持平穩發展態勢。

相關數據顯示，2017年，太原市共有預售住房57723套，總面積為632.7萬平方米。在成交量方面，2017年四個季度中，樓市走勢一路上揚。業內人士表示，2017年第一季度開始，樓市就進入小陽春，量價齊升，3個月里新建住宅成交12860套，商品住宅銷售面積達到126.23萬平方米，環比增加72.25%，同比增長23.76%。從一季度開始，樓市一直高歌猛進，直到年底，一直處于上升階段。年終數據統計，2017年太原新房住宅共成交56444套，總面積近650萬平方米。從需求和供應兩方面比較，不論從住宅總套數還是總面積的數據上看，市場成交量明顯高于供應量。

據分析，需求的集中釋放和2013年以來太原六城區數10個城中村改造關系緊密。城中村的改造，帶動了區域投資和居住環境的提升。經過改造，之前的村莊將會變身為高層住宅區，相關配套逐漸完善。大范圍的城中村改造不僅促進了我市的城市化進程，同時也提升了相應地段的價值，并釋放出大量的購買力。 此外，業內人士分析稱，城中村項目大部分處于中心六城區優越的地理位置，地段成熟，周邊配套設施齊全，商貿、超市、學校等一應俱全，吸引了不少大型開發商的參與，大量市場資本介入城中村片區的開發，后市將對太原樓市產生不小的影響。