首例“地鐵+商場”商圈開工

山西晚報  2018/01/22

近日，一則“蘇寧廣場破土動工，太原新商圈崛起”的消息成為不少人熱議話題。位于兩條地鐵線交叉口，出站就是商場，3年后，地鐵與商場的無縫對接將給太原市民帶來全新的購物體驗。19日，太原蘇寧置業集團總經理陶然介紹說，蘇寧廣場預計將于2020年國慶節開業。這一商業廣場，將是“地鐵經濟”在山西的首次嘗試。

蘇寧廣場位于太原市晉陽街與長治路交叉口東南角。地塊被高約4米的圍墻遮擋，圍墻上是蘇寧置業太原項目的廣告標語，其中“蘇寧廣場，首耀太原”“創新人居體驗，構筑智慧城市”等字樣非常醒目。剛從大門進去，一陣陣機器轟鳴聲便隨風傳來。施工現場，挖掘機、打樁機、鉆機等施工機械分散各處，馬達全開。

據了解，太原蘇寧廣場占地約40畝，內部構造地下三層、地上七層。地下負二、三層為機械車庫，設置有2000多個停車位;負一層為精品超市、大型購物中心等，地面一層為奢侈品區域;二層以輕奢品為主;三層為兒童樂園;四層以上為影院、美食、購物體驗等區域。值得一提的是，四層以上設置有1200多平方米的真冰溜冰場。

“蘇寧廣場可謂是山西首個地鐵與商場無縫對接項目，必將催生太原‘地鐵’經濟的蓬勃發展，我有信心，未來晉陽街將成為太原新的商圈，比肩目前的長風商圈。”陶然介紹說，直觀地講，太原蘇寧廣場的模式和上海國貿的很多功能類似。

目前蘇寧置業已經在全國運營10家蘇寧廣場，22家蘇寧易購生活廣場，項目遍布北京、上海、成都、南京、無錫、徐州、蕪湖、滁州等，太原則屬于規劃中的項目。2017年1月16日，蘇寧以13億9610萬元拍得SP-1654地塊，地塊起拍價9.131億，樓面價3215.8元/㎡。此地塊面積約12.4萬平米，正是目前已動工的蘇寧廣場。

“太原蘇寧廣場是集團‘金標’項目。”陶然說，晉陽街緊臨南中環、龍城大街、南站，為太原經濟圈、太榆同城化的核心和紐帶，地理優勢突出。而蘇寧廣場位于未來地鐵2號線、3號線交匯處，臨太原高新區，周圍天驕科技園等坐落，君威國際金融中心、北美新天地等商業地產已成型，“兩兩借勢”，未來必將創造新的商圈神話。