國土資源部：我國將探索農村宅基地“三權分置”

中國經濟網  2018/01/16

從15日召開的全國國土資源工作會議上獲悉：2018年我國將探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權，適度放活宅基地和農民房屋使用權。

國土資源部部長姜大明表示，將深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點，推動建立多主體供應、多渠道保障租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。政府將不再是居住用地唯一提供者。

姜大明同時強調，城里人到農村買宅基地這個口子不能開，按規劃嚴格實行土地用途管制這個原則不能突破，要嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館等。

專家表示，宅基地“三權分置”和利用集體建設用地建租賃住房，是貫徹多層次供給和租購并舉的重要內容，突破了城鄉土地供應的二元分化，使農村集體土地不須經過征地環節就可以進入城市供應，是重大的政策創新。

此外，2018年我國新增建設用地計劃在連續4年減少的基礎上，將再減少20萬畝，占用耕地規模也相應減少。