2018第一周太原樓市共9次開盤加推成交下降26%

朗潤置業  2018/01/12

伴隨著2018年的腳步太原樓市迎來了新年第1周，智業君作為太原樓市的監測員，為大家帶來新一年的周報回顧。

上周的樓市共有9次開盤加推，商品房成交套數環比下降26%，其中住宅市場成交套數環比下降54%。新年伊始，太原樓市表現較為平淡，但較之去年，市場表現仍較為積極，量價同比均有所增長。

2018年保利地產搶占先機

2018年第一周市場表現較為積極的當屬保利地產。保利海德公園開盤、保利香檳國際車位開盤、保利西江月產品發布會以及樣板間的開放接連舉行，積極搶占入市先機。

保利海德公園開年首入市

1月7日，保利海德公園三期開盤，總供應596套，三居產品占比最多，均價約12600元/㎡。其中86㎡和105㎡戶型去化率較高，整盤去化率為70%，整體成交情況良好。

該項目熱銷離不開以下四點：

一、項目以和平公園為主要賣點，突出項目的區域配套，提升項目的品質。

二、本次推售產品以三居為主，符合首置首改的客戶需求，加之該片區內三居的供應量較為緊缺，為項目熱銷提供了一定的市場基礎。

三、保利地產屬于品牌開發商，品牌影響力較大，首次打造中高端改善系產品。

四、保利海德公園一期、二期暢銷，奠定了良好的客戶口碑。

保利香檳國際車位開盤

1月6日，保利香檳國際隨著住宅售罄，銷售主力轉向車位與商鋪。上周車位開盤，總供應量為400個，均價約160000元/個，銷售率為82%。

保利西江月新品發布

1月5日，保利西江月新品發布會舉行，并特別推出140㎡、160㎡、184㎡、220㎡的產品介紹，隨后樣板間對外開放。目前項目處于認籌階段，預計將于2月份開盤，項目打造盛唐中式風建筑，提高了產品辨識度，此次新品發布會上橫廳設計的首次亮相，對于太原市場來說是一次產品的革新。

2018年保利地產可謂是從年初就展現其積極的態度，延續其2017年的作風，接下來智業君帶你回顧一下2017年保利地產進行的一系列大動作。

· 品牌升級。品牌發布會“POLY PLUS”高調落地，攜手ofo小黃車在太原落地，同時舉辦25周年品牌發布會，將“2+5客戶關懷與保利家風”落地太原;

· 產品升級。引入海德公園、茉莉公館及西江月等高端產品系，進一步拓展其在太原的客群階層;同時，“5U”系列、“保利MO”裝標的升級使其品牌力進一步彰顯。

不斷深化的品牌影響力及產品力的升級，保利地產在2017年表現不俗，成交金額居于年度排名前五名。2018年保利地產仍將深化品牌營銷，同時積極進行規模拓張，深耕太原，搶占市場份額。