2018第一周太原樓市共9次開盤加推成交下降26%
朗潤置業(yè) 2018/01/12
伴隨著2018年的腳步太原樓市迎來了新年第1周,智業(yè)君作為太原樓市的監(jiān)測員,為大家?guī)硇乱荒甑闹軋蠡仡櫋?
上周的樓市共有9次開盤加推,商品房成交套數(shù)環(huán)比下降26%,其中住宅市場成交套數(shù)環(huán)比下降54%。新年伊始,太原樓市表現(xiàn)較為平淡,但較之去年,市場表現(xiàn)仍較為積極,量價同比均有所增長。
2018年保利地產(chǎn)搶占先機
2018年第一周市場表現(xiàn)較為積極的當屬保利地產(chǎn)。保利海德公園開盤、保利香檳國際車位開盤、保利西江月產(chǎn)品發(fā)布會以及樣板間的開放接連舉行,積極搶占入市先機。
保利海德公園開年首入市
1月7日,保利海德公園三期開盤,總供應596套,三居產(chǎn)品占比最多,均價約12600元/㎡。其中86㎡和105㎡戶型去化率較高,整盤去化率為70%,整體成交情況良好。
該項目熱銷離不開以下四點:
一、項目以和平公園為主要賣點,突出項目的區(qū)域配套,提升項目的品質(zhì)。
二、本次推售產(chǎn)品以三居為主,符合首置首改的客戶需求,加之該片區(qū)內(nèi)三居的供應量較為緊缺,為項目熱銷提供了一定的市場基礎。
三、保利地產(chǎn)屬于品牌開發(fā)商,品牌影響力較大,首次打造中高端改善系產(chǎn)品。
四、保利海德公園一期、二期暢銷,奠定了良好的客戶口碑。
保利香檳國際車位開盤
1月6日,保利香檳國際隨著住宅售罄,銷售主力轉向車位與商鋪。上周車位開盤,總供應量為400個,均價約160000元/個,銷售率為82%。
保利西江月新品發(fā)布
1月5日,保利西江月新品發(fā)布會舉行,并特別推出140㎡、160㎡、184㎡、220㎡的產(chǎn)品介紹,隨后樣板間對外開放。目前項目處于認籌階段,預計將于2月份開盤,項目打造盛唐中式風建筑,提高了產(chǎn)品辨識度,此次新品發(fā)布會上橫廳設計的首次亮相,對于太原市場來說是一次產(chǎn)品的革新。
2018年保利地產(chǎn)可謂是從年初就展現(xiàn)其積極的態(tài)度,延續(xù)其2017年的作風,接下來智業(yè)君帶你回顧一下2017年保利地產(chǎn)進行的一系列大動作。
· 品牌升級。品牌發(fā)布會“POLY PLUS”高調(diào)落地,攜手ofo小黃車在太原落地,同時舉辦25周年品牌發(fā)布會,將“2+5客戶關懷與保利家風”落地太原;
· 產(chǎn)品升級。引入海德公園、茉莉公館及西江月等高端產(chǎn)品系,進一步拓展其在太原的客群階層;同時,“5U”系列、“保利MO”裝標的升級使其品牌力進一步彰顯。
不斷深化的品牌影響力及產(chǎn)品力的升級,保利地產(chǎn)在2017年表現(xiàn)不俗,成交金額居于年度排名前五名。2018年保利地產(chǎn)仍將深化品牌營銷,同時積極進行規(guī)模拓張,深耕太原,搶占市場份額。
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